Prix immobilier Bois-de-Haye (54840) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bois-de-Haye
Toutes les transactions immobilières officielles à Bois-de-Haye sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bois-de-Haye en quelques mots
Bois-de-Haye (54840) est une commune de 2 312 habitants sur 25.0 km², située en Meurthe-et-Moselle (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 447 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 447 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 447 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bois-de-Haye enregistre une progression notable (+19 %), avec 30 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Meurthe-et-Moselle s'établit à 2 000 €/m² — Bois-de-Haye se positionne 22 % au-dessus de la médiane Meurthe-et-Moselle (54) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bois-de-Haye (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 447 €/m² | 2 447 €/m² | 2 447 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 1 132 €/m² | 2 478 €/m² | — | 18 |
| 2023 | 2 704 €/m² | 2 175 €/m² | 2 789 €/m² | — | 19 |
| 2022 | 2 719 €/m² | 1 544 €/m² | 2 755 €/m² | — | 26 |
| 2021 | 1 928 €/m² | 1 730 €/m² | 1 968 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 2 053 €/m² | 1 874 €/m² | 2 245 €/m² | — | 50 |
| 2019 | 1 780 €/m² | 1 251 €/m² | 1 931 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 2 423 €/m² | 2 423 €/m² | 2 423 €/m² | — | 21 |
| 2017 | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | — | 28 |
| 2016 | 2 102 €/m² | 1 928 €/m² | 2 102 €/m² | — | 40 |
| 2015 | 1 871 €/m² | 1 871 €/m² | 1 871 €/m² | — | 37 |
| 2014 | 1 621 €/m² | 1 621 €/m² | 1 621 €/m² | — | 22 |
Combien coûte un appartement à Bois-de-Haye en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 447 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bois-de-Haye vs Meurthe-et-Moselle vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bois-de-Haye. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Bois-de-Haye
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+19.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 41 communes comparables
7.2 % de logements classés F ou G
93.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bois-de-Haye
Tranquillité
Comparée aux 41 communes de taille voisine du même département, Bois-de-Haye se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.3 % des logements et locaux de Bois-de-Haye sont raccordables à la fibre, sur 1 393 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bois-de-Haye
Répartition des 195 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.2 % des logements de Bois-de-Haye sont classés F ou G, contre 15.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Meurthe-et-Moselle.
Qui habite à Bois-de-Haye
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bois-de-Haye disposent de plus de 34 440 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bois-de-Haye compte 928 logements. 87 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Bois-de-Haye est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bois-de-Haye
Bois-de-Haye est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bois-de-Haye ?▾
La fibre est-elle disponible à Bois-de-Haye ?▾
Quel est le niveau de vie à Bois-de-Haye ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bois-de-Haye ?▾
Quel est le prix au m² à Bois-de-Haye en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bois-de-Haye selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bois-de-Haye ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bois-de-Haye
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bois-de-Haye, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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