Prix immobilier Castelsarrasin (82100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Castelsarrasin
Toutes les transactions immobilières officielles à Castelsarrasin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Castelsarrasin en quelques mots
Castelsarrasin (82100) est une commune de 14 343 habitants sur 76.7 km², située en Tarn-et-Garonne (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 709 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 539 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 780 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Castelsarrasin enregistre une progression notable (+24 %), avec 447 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Tarn-et-Garonne s'établit à 2 100 €/m² — Castelsarrasin se positionne 27 % en dessous de la médiane Tarn-et-Garonne (82) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Castelsarrasin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 709 €/m² | 1 539 €/m² | 1 780 €/m² | — | 447 |
| 2024 | 1 628 €/m² | 1 667 €/m² | 1 610 €/m² | — | 445 |
| 2023 | 1 484 €/m² | 1 411 €/m² | 1 566 €/m² | — | 494 |
| 2022 | 1 514 €/m² | 1 316 €/m² | 1 638 €/m² | — | 738 |
| 2021 | 1 459 €/m² | 1 326 €/m² | 1 564 €/m² | — | 523 |
| 2020 | 1 375 €/m² | 1 179 €/m² | 1 544 €/m² | — | 308 |
| 2019 | 1 302 €/m² | 1 082 €/m² | 1 350 €/m² | — | 275 |
| 2018 | 1 250 €/m² | 1 058 €/m² | 1 292 €/m² | 2 049 €/m² | 239 |
| 2017 | 1 248 €/m² | 1 026 €/m² | 1 282 €/m² | — | 217 |
| 2016 | 1 261 €/m² | 959 €/m² | 1 316 €/m² | — | 214 |
| 2015 | 1 291 €/m² | 1 088 €/m² | 1 369 €/m² | — | 214 |
| 2014 | 1 211 €/m² | 1 016 €/m² | 1 255 €/m² | — | 210 |
Combien coûte un appartement à Castelsarrasin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 539 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Castelsarrasin vs Tarn-et-Garonne vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Castelsarrasin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Castelsarrasin
Quel est le prix au m² à Castelsarrasin en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Castelsarrasin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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