Prix immobilier Elbeuf (76500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Elbeuf
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Le marché immobilier d'Elbeuf en quelques mots
Elbeuf (18 000 hab), ancienne capitale mondiale du drap sur les bords de la Seine, est à 20 km de Rouen (20 min en TER). Ville industrielle en reconversion, elle conserve un patrimoine textile remarquable (musée des Arts de la Mode) et une architecture Art nouveau d'époque drapière. Sa position sur la boucle de la Seine et la proximité de la forêt de Brotonne en font un cadre de vie verdoyant.
Elbeuf est l'un des marchés les moins chers de l'agglomération rouennaise : l'appartement affiche un médian accessible, en légère hausse. La proximité de Rouen (20 min TER) et des prix très bas attirent les primo-accédants qui ne peuvent plus se loger dans la métropole.
Évolution du prix au m² à Elbeuf (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² | 1 289 €/m² | 1 776 €/m² | 2 225 €/m² | 291 |
| 2024 | 1 567 €/m² | 1 411 €/m² | 1 869 €/m² | 3 348 €/m² | 258 |
| 2023 | 1 548 €/m² | 1 435 €/m² | 1 753 €/m² | 3 516 €/m² | 241 |
| 2022 | 1 577 €/m² | 1 338 €/m² | 1 944 €/m² | 3 299 €/m² | 339 |
| 2021 | 1 492 €/m² | 1 326 €/m² | 1 714 €/m² | — | 303 |
| 2019 | 1 190 €/m² | 944 €/m² | 1 581 €/m² | — | 207 |
| 2018 | 1 082 €/m² | 896 €/m² | 1 539 €/m² | — | 194 |
| 2017 | 1 061 €/m² | 923 €/m² | 1 390 €/m² | — | 181 |
| 2016 | 1 163 €/m² | 1 007 €/m² | 1 510 €/m² | — | 176 |
| 2015 | 1 210 €/m² | 965 €/m² | 1 585 €/m² | — | 146 |
| 2014 | 1 305 €/m² | 1 044 €/m² | 1 529 €/m² | — | 150 |
Elbeuf vs Seine-Maritime vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Elbeuf. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Elbeuf
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Elbeuf, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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