Prix immobilier Épernon (28230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Épernon
Toutes les transactions immobilières officielles à Épernon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Épernon en quelques mots
Épernon (28230) est une commune de 5 715 habitants sur 6.6 km², située en Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 607 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 616 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Épernon enregistre une progression notable (+7 %), avec 131 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Eure-et-Loir s'établit à 2 000 €/m² — Épernon se positionne 31 % au-dessus de la médiane Eure-et-Loir (28) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Épernon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 607 €/m² | 2 616 €/m² | 2 500 €/m² | — | 131 |
| 2024 | 2 657 €/m² | 2 625 €/m² | 2 701 €/m² | — | 101 |
| 2023 | 2 570 €/m² | 2 659 €/m² | 2 500 €/m² | — | 107 |
| 2022 | 2 776 €/m² | 2 794 €/m² | 2 698 €/m² | — | 140 |
| 2021 | 2 609 €/m² | 2 655 €/m² | 2 575 €/m² | — | 187 |
| 2020 | 2 432 €/m² | 2 374 €/m² | 2 496 €/m² | — | 152 |
| 2019 | 2 438 €/m² | 2 404 €/m² | 2 462 €/m² | 1 295 €/m² | 164 |
| 2018 | 2 318 €/m² | 2 464 €/m² | 2 174 €/m² | — | 101 |
| 2017 | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | 2 434 €/m² | — | 105 |
| 2016 | 2 332 €/m² | 2 407 €/m² | 2 290 €/m² | — | 91 |
| 2015 | 2 324 €/m² | 2 289 €/m² | 2 330 €/m² | 3 605 €/m² | 110 |
| 2014 | 2 531 €/m² | 2 703 €/m² | 2 447 €/m² | 2 440 €/m² | 86 |
Combien coûte un appartement à Épernon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 616 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Épernon vs Eure-et-Loir vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Épernon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Épernon
Quel est le prix au m² à Épernon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Épernon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Épernon ces 5 dernières années ?▾
Épernon est-elle plus chère que les communes voisines du Eure-et-Loir ?▾
Quel est le prix d'une maison à Épernon ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Épernon ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Épernon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Épernon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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