Prix immobilier Estrées-Saint-Denis (60190) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Estrées-Saint-Denis
Toutes les transactions immobilières officielles à Estrées-Saint-Denis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Estrées-Saint-Denis en quelques mots
Estrées-Saint-Denis (60190) est une commune de 3 664 habitants sur 8.1 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 984 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 984 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 984 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Estrées-Saint-Denis enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 35 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Estrées-Saint-Denis se positionne 10 % en dessous de la médiane Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Estrées-Saint-Denis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | — | 32 |
| 2023 | 2 074 €/m² | 1 670 €/m² | 2 074 €/m² | — | 28 |
| 2022 | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 2 163 €/m² | 2 163 €/m² | 2 163 €/m² | — | 51 |
| 2020 | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² | — | 60 |
| 2019 | 1 957 €/m² | 1 035 €/m² | 1 963 €/m² | — | 48 |
| 2018 | 1 789 €/m² | 1 474 €/m² | 1 815 €/m² | — | 38 |
| 2017 | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | — | 61 |
| 2016 | 2 063 €/m² | 2 063 €/m² | 2 063 €/m² | — | 50 |
| 2015 | 1 719 €/m² | 877 €/m² | 1 796 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 1 791 €/m² | 1 791 €/m² | 1 791 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Estrées-Saint-Denis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 984 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Estrées-Saint-Denis vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Estrées-Saint-Denis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Estrées-Saint-Denis
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-5.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 55 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
99.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Estrées-Saint-Denis
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Estrées-Saint-Denis se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.4 % des logements et locaux de Estrées-Saint-Denis sont raccordables à la fibre, sur 1 902 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Estrées-Saint-Denis
Répartition des 681 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de Estrées-Saint-Denis sont classés F ou G, contre 1.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Estrées-Saint-Denis
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Estrées-Saint-Denis disposent de plus de 25 890 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Estrées-Saint-Denis compte 1 694 logements. 59.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Estrées-Saint-Denis est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Estrées-Saint-Denis
Estrées-Saint-Denis est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Estrées-Saint-Denis ?▾
La fibre est-elle disponible à Estrées-Saint-Denis ?▾
Quel est le niveau de vie à Estrées-Saint-Denis ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Estrées-Saint-Denis ?▾
Quel est le prix au m² à Estrées-Saint-Denis en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Estrées-Saint-Denis selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Estrées-Saint-Denis ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Estrées-Saint-Denis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Estrées-Saint-Denis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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