Prix immobilier Gauchy (02430) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gauchy
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Le marché immobilier de Gauchy en quelques mots
Gauchy (02430) est une commune de 5 183 habitants sur 6.3 km², située en Aisne (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 965 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 045 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 066 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gauchy enregistre une progression notable (+55 %), avec 157 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aisne s'établit à 1 500 €/m² — Gauchy se positionne 30 % en dessous de la médiane Aisne (02) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gauchy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 965 €/m² | 1 045 €/m² | 2 066 €/m² | — | 157 |
| 2024 | 1 421 €/m² | 1 086 €/m² | 1 429 €/m² | — | 87 |
| 2023 | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² | — | 76 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 1 226 €/m² | 1 437 €/m² | — | 105 |
| 2021 | 1 441 €/m² | 3 295 €/m² | 1 441 €/m² | — | 126 |
| 2020 | 1 265 €/m² | 415 €/m² | 1 272 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 1 157 €/m² | 917 €/m² | 1 159 €/m² | — | 76 |
| 2018 | 1 191 €/m² | 678 €/m² | 1 200 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 1 127 €/m² | 1 110 €/m² | 1 127 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 1 111 €/m² | 1 038 €/m² | 1 111 €/m² | — | 74 |
| 2015 | 1 128 €/m² | 1 128 €/m² | 1 128 €/m² | — | 67 |
| 2014 | 1 411 €/m² | 1 411 €/m² | 1 411 €/m² | — | 36 |
Combien coûte un appartement à Gauchy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 045 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gauchy vs Aisne vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gauchy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gauchy
Quel est le prix au m² à Gauchy en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Gauchy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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