Prix immobilier Gueugnon (71130) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gueugnon
Toutes les transactions immobilières officielles à Gueugnon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gueugnon en quelques mots
Gueugnon (71130) est une commune de 6 528 habitants sur 28.6 km², située en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 260 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 115 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 273 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gueugnon enregistre une progression notable (+70 %), avec 141 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Saône-et-Loire s'établit à 1 900 €/m² — Gueugnon se positionne 41 % en dessous de la médiane Saône-et-Loire (71) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gueugnon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 260 €/m² | 1 115 €/m² | 1 273 €/m² | — | 141 |
| 2024 | 1 483 €/m² | 2 574 €/m² | 1 410 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 1 206 €/m² | 1 362 €/m² | 1 206 €/m² | — | 167 |
| 2022 | 1 324 €/m² | 1 324 €/m² | 1 324 €/m² | — | 194 |
| 2021 | 1 173 €/m² | 1 252 €/m² | 1 171 €/m² | — | 182 |
| 2020 | 743 €/m² | 650 €/m² | 743 €/m² | — | 103 |
| 2019 | 776 €/m² | 662 €/m² | 781 €/m² | — | 114 |
| 2018 | 797 €/m² | 529 €/m² | 816 €/m² | — | 106 |
| 2017 | 745 €/m² | 435 €/m² | 825 €/m² | — | 76 |
| 2016 | 758 €/m² | 493 €/m² | 806 €/m² | — | 78 |
| 2015 | 885 €/m² | 737 €/m² | 952 €/m² | — | 68 |
| 2014 | 905 €/m² | 784 €/m² | 932 €/m² | — | 66 |
Combien coûte un appartement à Gueugnon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 115 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gueugnon vs Saône-et-Loire vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gueugnon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gueugnon
Quel est le prix au m² à Gueugnon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gueugnon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gueugnon ces 5 dernières années ?▾
Gueugnon est-elle plus chère que les communes voisines du Saône-et-Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Gueugnon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gueugnon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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