Prix immobilier Guingamp (22200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Guingamp
Toutes les transactions immobilières officielles à Guingamp sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Guingamp en quelques mots
Guingamp (22200) est une commune de 7 111 habitants sur 3.5 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 011 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 723 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Guingamp enregistre une progression notable (+70 %), avec 234 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Guingamp se positionne 20 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Guingamp (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² | 2 011 €/m² | 1 723 €/m² | — | 234 |
| 2024 | 1 798 €/m² | 1 802 €/m² | 1 791 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 1 615 €/m² | 1 588 €/m² | 1 750 €/m² | — | 185 |
| 2022 | 1 552 €/m² | 1 397 €/m² | 1 700 €/m² | — | 261 |
| 2021 | 1 471 €/m² | 1 488 €/m² | 1 471 €/m² | — | 248 |
| 2020 | 1 106 €/m² | 1 047 €/m² | 1 167 €/m² | — | 165 |
| 2019 | 1 000 €/m² | 919 €/m² | 1 064 €/m² | — | 158 |
| 2018 | 1 000 €/m² | 907 €/m² | 1 066 €/m² | — | 139 |
| 2017 | 959 €/m² | 1 012 €/m² | 950 €/m² | — | 141 |
| 2016 | 933 €/m² | 842 €/m² | 1 063 €/m² | — | 114 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 895 €/m² | 1 030 €/m² | — | 122 |
| 2014 | 1 073 €/m² | 941 €/m² | 1 109 €/m² | — | 98 |
Combien coûte un appartement à Guingamp en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 011 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Guingamp vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Guingamp. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Guingamp
Quel est le prix au m² à Guingamp en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Guingamp, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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