Prix immobilier Joigny (89300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Joigny
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Le marché immobilier de Joigny en quelques mots
Joigny (89300) est une commune de 9 016 habitants sur 47.2 km², située en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 460 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 244 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 513 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Joigny enregistre une progression notable (+35 %), avec 173 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yonne s'établit à 1 800 €/m² — Joigny se positionne 31 % en dessous de la médiane Yonne (89) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Joigny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 460 €/m² | 1 244 €/m² | 1 513 €/m² | — | 173 |
| 2024 | 1 364 €/m² | 1 217 €/m² | 1 464 €/m² | — | 174 |
| 2023 | 1 485 €/m² | 1 304 €/m² | 1 581 €/m² | — | 212 |
| 2022 | 1 483 €/m² | 1 358 €/m² | 1 510 €/m² | — | 297 |
| 2021 | 1 588 €/m² | 1 111 €/m² | 1 618 €/m² | — | 279 |
| 2020 | 1 080 €/m² | 603 €/m² | 1 249 €/m² | — | 164 |
| 2019 | 1 016 €/m² | 721 €/m² | 1 151 €/m² | — | 144 |
| 2018 | 1 137 €/m² | 696 €/m² | 1 205 €/m² | — | 124 |
| 2017 | 1 029 €/m² | 859 €/m² | 1 098 €/m² | — | 152 |
| 2016 | 1 048 €/m² | 733 €/m² | 1 159 €/m² | — | 148 |
| 2015 | 932 €/m² | 762 €/m² | 1 079 €/m² | — | 141 |
| 2014 | 1 041 €/m² | 780 €/m² | 1 370 €/m² | — | 127 |
Combien coûte un appartement à Joigny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 244 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Joigny vs Yonne vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Joigny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Joigny
Quel est le prix au m² à Joigny en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Joigny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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