Prix immobilier Lampaul-Guimiliau (29400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lampaul-Guimiliau
Toutes les transactions immobilières officielles à Lampaul-Guimiliau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lampaul-Guimiliau en quelques mots
Lampaul-Guimiliau (29400) est une commune de 2 032 habitants sur 17.6 km², située en Finistère (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 877 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 877 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 877 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lampaul-Guimiliau enregistre une progression notable (+73 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Finistère s'établit à 2 500 €/m² — Lampaul-Guimiliau se positionne 25 % en dessous de la médiane Finistère (29) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lampaul-Guimiliau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 1 598 €/m² | 1 598 €/m² | 1 598 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² | — | 38 |
| 2020 | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² | — | 49 |
| 2019 | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² | — | 51 |
| 2018 | 940 €/m² | 940 €/m² | 940 €/m² | — | 48 |
| 2017 | 893 €/m² | 893 €/m² | 893 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 1 198 €/m² | 1 198 €/m² | 1 198 €/m² | — | 22 |
| 2015 | 1 093 €/m² | 1 093 €/m² | 1 093 €/m² | — | 24 |
| 2014 | 938 €/m² | 938 €/m² | 938 €/m² | — | 32 |
Combien coûte un appartement à Lampaul-Guimiliau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 877 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lampaul-Guimiliau vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lampaul-Guimiliau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lampaul-Guimiliau
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+73.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 82 communes comparables
20.1 % de logements classés F ou G
31.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lampaul-Guimiliau
Tranquillité
Comparée aux 82 communes de taille voisine du même département, Lampaul-Guimiliau se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
31.5 % des logements et locaux de Lampaul-Guimiliau sont raccordables à la fibre, sur 1 218 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lampaul-Guimiliau
Répartition des 234 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.1 % des logements de Lampaul-Guimiliau sont classés F ou G, contre 4.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Finistère.
Qui habite à Lampaul-Guimiliau
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lampaul-Guimiliau disposent de plus de 25 820 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lampaul-Guimiliau compte 968 logements. 82.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Lampaul-Guimiliau est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lampaul-Guimiliau
Lampaul-Guimiliau est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lampaul-Guimiliau ?▾
La fibre est-elle disponible à Lampaul-Guimiliau ?▾
Quel est le niveau de vie à Lampaul-Guimiliau ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lampaul-Guimiliau ?▾
Quel est le prix au m² à Lampaul-Guimiliau en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lampaul-Guimiliau selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lampaul-Guimiliau ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lampaul-Guimiliau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lampaul-Guimiliau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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