Prix immobilier Le Grau-du-Roi (30240) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Grau-du-Roi
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Grau-du-Roi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Le Grau-du-Roi en quelques mots
Le Grau-du-Roi (30240) est une commune de 8 588 habitants sur 57.2 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 036 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 417 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Le Grau-du-Roi enregistre une progression notable (+18 %), avec 1 020 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Le Grau-du-Roi se positionne 80 % au-dessus de la médiane Gard (30) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Grau-du-Roi (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 €/m² | 5 036 €/m² | 4 417 €/m² | — | 1 020 |
| 2024 | 4 996 €/m² | 4 988 €/m² | 5 022 €/m² | — | 894 |
| 2023 | 5 190 €/m² | 5 198 €/m² | 5 004 €/m² | — | 951 |
| 2022 | 4 750 €/m² | 4 760 €/m² | 4 473 €/m² | — | 1 162 |
| 2021 | 4 250 €/m² | 4 256 €/m² | 4 153 €/m² | 4 506 €/m² | 1 372 |
Combien coûte un appartement à Le Grau-du-Roi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 036 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Grau-du-Roi vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Grau-du-Roi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Grau-du-Roi
Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Grau-du-Roi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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