Prix immobilier Manduel (30129) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Manduel
Toutes les transactions immobilières officielles à Manduel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Manduel en quelques mots
Manduel (30129) est une commune de 7 044 habitants sur 26.5 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 696 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 006 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 737 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Manduel enregistre une progression notable (+12 %), avec 178 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Manduel se positionne 28 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Manduel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 696 €/m² | 2 006 €/m² | 2 737 €/m² | — | 178 |
| 2024 | 2 511 €/m² | 1 778 €/m² | 2 672 €/m² | — | 216 |
| 2023 | 2 843 €/m² | 2 687 €/m² | 2 843 €/m² | 2 269 €/m² | 210 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 7 953 €/m² | 2 704 €/m² | 2 231 €/m² | 242 |
| 2021 | 2 509 €/m² | 1 583 €/m² | 2 525 €/m² | 2 231 €/m² | 276 |
| 2020 | 2 397 €/m² | 2 143 €/m² | 2 438 €/m² | 2 189 €/m² | 114 |
| 2019 | 2 130 €/m² | 1 141 €/m² | 2 143 €/m² | — | 127 |
| 2018 | 2 271 €/m² | 987 €/m² | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | 119 |
| 2017 | 2 138 €/m² | 1 293 €/m² | 2 183 €/m² | 2 380 €/m² | 130 |
| 2016 | 2 167 €/m² | 1 177 €/m² | 2 254 €/m² | — | 122 |
| 2015 | 2 204 €/m² | 1 774 €/m² | 2 243 €/m² | — | 132 |
| 2014 | 2 135 €/m² | 3 161 €/m² | 2 135 €/m² | — | 100 |
Combien coûte un appartement à Manduel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 006 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Manduel vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Manduel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Manduel
Quel est le prix au m² à Manduel en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Manduel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Manduel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte