Prix immobilier Manosque (04100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Manosque
Toutes les transactions immobilières officielles à Manosque sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Manosque en quelques mots
Manosque (23 000 hab), ville de Jean Giono sur les bords de la Durance, est la plus grande ville des Alpes-de-Haute-Provence. Aux portes du Luberon et du Verdon, elle est proche d'ITER (réacteur thermonucléaire international, Cadarache à 30 km) et de la plateforme INRA-DGA de Château-Arnoux, générant un tissu de scientifiques et d'ingénieurs. L'Occitane (cosmétiques provençaux, marque mondiale) y a son siège.
Manosque est le marché le plus dynamique des AHP : l'appartement affiche un médian correct, en forte progression depuis 2021. L'arrivée des chercheurs et ingénieurs ITER (5 000 personnes sur 30 ans), L'Occitane et les retraités cherchant le Luberon à prix réduit ont boosté le marché.
Évolution du prix au m² à Manosque (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 107 €/m² | 1 894 €/m² | 2 780 €/m² | 3 231 €/m² | 583 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 756 €/m² | 2 925 €/m² | — | 635 |
| 2023 | 2 294 €/m² | 1 940 €/m² | 3 063 €/m² | — | 639 |
| 2022 | 1 966 €/m² | 1 722 €/m² | 2 783 €/m² | 3 462 €/m² | 787 |
| 2021 | 1 932 €/m² | 1 615 €/m² | 2 564 €/m² | 3 166 €/m² | 747 |
| 2020 | 1 861 €/m² | 1 549 €/m² | 2 435 €/m² | 3 188 €/m² | 466 |
| 2019 | 1 801 €/m² | 1 444 €/m² | 2 501 €/m² | 2 894 €/m² | 503 |
| 2018 | 1 861 €/m² | 1 431 €/m² | 2 460 €/m² | 3 198 €/m² | 431 |
| 2017 | 2 002 €/m² | 1 689 €/m² | 2 521 €/m² | 3 142 €/m² | 446 |
| 2016 | 1 800 €/m² | 1 545 €/m² | 2 423 €/m² | 3 494 €/m² | 426 |
| 2015 | 1 778 €/m² | 1 595 €/m² | 2 468 €/m² | 2 729 €/m² | 369 |
| 2014 | 1 908 €/m² | 1 632 €/m² | 2 467 €/m² | 2 977 €/m² | 375 |
Combien coûte un appartement à Manosque en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 894 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Manosque vs Alpes-de-Haute-Provence vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Manosque. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes : prix immobilier Manosque
Quel est le prix au m² à Manosque en 2025 ?▾
Manosque est-elle impactée par ITER ?▾
Quels secteurs choisir à Manosque ?▾
Combien coûte un appartement à Manosque selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Manosque ces 5 dernières années ?▾
Manosque est-elle plus chère que les communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence ?▾
Quel est le prix d'une maison à Manosque ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Manosque
La moyenne commune ne suffit jamais : à Manosque, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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