Prix immobilier Montpon-Ménestérol (24700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montpon-Ménestérol
Toutes les transactions immobilières officielles à Montpon-Ménestérol sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montpon-Ménestérol en quelques mots
Montpon-Ménestérol (24700) est une commune de 5 866 habitants sur 46.6 km², située en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 473 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 262 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 497 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montpon-Ménestérol enregistre une progression notable (+22 %), avec 304 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Dordogne s'établit à 2 200 €/m² — Montpon-Ménestérol se positionne 43 % en dessous de la médiane Dordogne (24) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montpon-Ménestérol (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 473 €/m² | 1 262 €/m² | 1 497 €/m² | — | 304 |
| 2024 | 1 613 €/m² | 1 750 €/m² | 1 591 €/m² | — | 367 |
| 2023 | 1 574 €/m² | 2 083 €/m² | 1 564 €/m² | — | 364 |
| 2022 | 1 519 €/m² | 1 162 €/m² | 1 559 €/m² | — | 514 |
| 2021 | 1 558 €/m² | 1 563 €/m² | 1 557 €/m² | — | 353 |
| 2020 | 1 208 €/m² | 781 €/m² | 1 210 €/m² | — | 180 |
| 2019 | 1 183 €/m² | 512 €/m² | 1 229 €/m² | — | 169 |
| 2018 | 1 206 €/m² | 1 183 €/m² | 1 212 €/m² | — | 142 |
| 2017 | 1 233 €/m² | 419 €/m² | 1 240 €/m² | — | 150 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 747 €/m² | 1 028 €/m² | — | 112 |
| 2015 | 1 171 €/m² | 406 €/m² | 1 172 €/m² | — | 124 |
| 2014 | 1 146 €/m² | 415 €/m² | 1 148 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Montpon-Ménestérol en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 262 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montpon-Ménestérol vs Dordogne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montpon-Ménestérol. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montpon-Ménestérol
Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montpon-Ménestérol, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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