Prix immobilier Morlaix (29600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Morlaix
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Morlaix en quelques mots
Morlaix (15 000 hab), ville bretonne au fond de la baie de Morlaix, est dominée par son imposant viaduc ferroviaire en granit (54 m de haut, 292 m de long, 1861) et parsemée de maisons à pondalez (maisons à lanterne — architecture bretonne médiévale unique). Entre Brest (60 km) et Saint-Brieuc (80 km), elle est une porte du Finistère Nord et du Trégor. Le sentier côtier GR34 et le Parc d'Armorique sont accessibles.
Morlaix est un marché finistérien accessible : l'appartement affiche un médian modéré, en légère hausse depuis 2021 portée par l'attractivité bretonne post-Covid. Les maisons à pondalez du centre historique constituent un patrimoine architectural unique très recherché.
Évolution du prix au m² à Morlaix (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² | 1 736 €/m² | 1 824 €/m² | — | 384 |
| 2024 | 1 666 €/m² | 1 505 €/m² | 1 885 €/m² | — | 397 |
| 2023 | 1 675 €/m² | 1 582 €/m² | 1 852 €/m² | — | 491 |
| 2022 | 1 684 €/m² | 1 501 €/m² | 1 836 €/m² | — | 666 |
| 2021 | 1 463 €/m² | 1 357 €/m² | 1 607 €/m² | — | 622 |
| 2020 | 1 056 €/m² | 917 €/m² | 1 364 €/m² | — | 383 |
| 2019 | 1 000 €/m² | 867 €/m² | 1 110 €/m² | — | 418 |
| 2018 | 1 000 €/m² | 818 €/m² | 1 176 €/m² | — | 498 |
| 2017 | 968 €/m² | 829 €/m² | 1 069 €/m² | — | 310 |
| 2016 | 926 €/m² | 683 €/m² | 1 044 €/m² | — | 280 |
| 2015 | 991 €/m² | 807 €/m² | 1 080 €/m² | — | 320 |
| 2014 | 925 €/m² | 760 €/m² | 1 108 €/m² | — | 266 |
Morlaix vs Finistère vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Morlaix. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Morlaix
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Morlaix, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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