Prix immobilier Plestin-les-Grèves (22310) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plestin-les-Grèves
Toutes les transactions immobilières officielles à Plestin-les-Grèves sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plestin-les-Grèves en quelques mots
Plestin-les-Grèves (22310) est une commune de 3 639 habitants sur 34.4 km², située en Côtes-d'Armor (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 211 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 875 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plestin-les-Grèves enregistre une progression notable (+30 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côtes-d'Armor s'établit à 2 500 €/m² — Plestin-les-Grèves se positionne 12 % en dessous de la médiane Côtes-d'Armor (22) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plestin-les-Grèves (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 923 €/m² | 2 211 €/m² | 1 875 €/m² | — | 56 |
| 2024 | 2 279 €/m² | 2 377 €/m² | 2 279 €/m² | — | 64 |
| 2023 | 2 192 €/m² | 2 352 €/m² | 2 192 €/m² | — | 76 |
| 2022 | 1 989 €/m² | 1 976 €/m² | 2 006 €/m² | — | 93 |
| 2021 | 1 899 €/m² | 1 762 €/m² | 2 000 €/m² | — | 90 |
| 2020 | 1 476 €/m² | 1 952 €/m² | 1 454 €/m² | — | 110 |
| 2019 | 1 464 €/m² | 1 536 €/m² | 1 461 €/m² | — | 113 |
| 2017 | 1 369 €/m² | 2 281 €/m² | 1 338 €/m² | — | 111 |
| 2016 | 1 345 €/m² | 1 581 €/m² | 1 284 €/m² | — | 87 |
| 2015 | 1 221 €/m² | 1 573 €/m² | 1 220 €/m² | — | 89 |
Combien coûte un appartement à Plestin-les-Grèves en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 211 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plestin-les-Grèves vs Côtes-d'Armor vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plestin-les-Grèves. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plestin-les-Grèves
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+30.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 63 communes comparables
25 % de logements classés F ou G
45 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plestin-les-Grèves
Tranquillité
Comparée aux 63 communes de taille voisine du même département, Plestin-les-Grèves se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
45 % des logements et locaux de Plestin-les-Grèves sont raccordables à la fibre, sur 3 304 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plestin-les-Grèves
Répartition des 621 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
25 % des logements de Plestin-les-Grèves sont classés F ou G, contre 10.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côtes-d'Armor.
Qui habite à Plestin-les-Grèves
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plestin-les-Grèves disposent de plus de 26 400 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plestin-les-Grèves compte 2 883 logements. 76.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.51 €/m² par mois. Maison : 9.24 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 114 observations.
Dispositifs applicables
Plestin-les-Grèves est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plestin-les-Grèves ?▾
Quel loyer au m² à Plestin-les-Grèves ?▾
La fibre est-elle disponible à Plestin-les-Grèves ?▾
Quel est le niveau de vie à Plestin-les-Grèves ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plestin-les-Grèves ?▾
Combien coûte un appartement à Plestin-les-Grèves selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plestin-les-Grèves ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plestin-les-Grèves
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plestin-les-Grèves, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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