Prix immobilier Plombières-lès-Dijon (21370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plombières-lès-Dijon
Toutes les transactions immobilières officielles à Plombières-lès-Dijon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plombières-lès-Dijon en quelques mots
Plombières-lès-Dijon (21370) est une commune de 2 497 habitants sur 15.0 km², située en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 592 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 025 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 947 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plombières-lès-Dijon enregistre une progression notable (+20 %), avec 63 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côte-d'Or s'établit à 2 400 €/m² — Plombières-lès-Dijon se positionne 16 % en dessous de la médiane Côte-d'Or (21) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plombières-lès-Dijon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 592 €/m² | 2 025 €/m² | 2 947 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 2 428 €/m² | 2 357 €/m² | 2 633 €/m² | — | 33 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 2 421 €/m² | 2 381 €/m² | 2 898 €/m² | 32 |
| 2022 | 2 612 €/m² | 2 952 €/m² | 2 500 €/m² | 3 242 €/m² | 38 |
| 2021 | 2 385 €/m² | 3 379 €/m² | 2 305 €/m² | 3 488 €/m² | 58 |
| 2020 | 2 167 €/m² | 1 903 €/m² | 2 198 €/m² | — | 79 |
| 2019 | 1 951 €/m² | 1 969 €/m² | 1 951 €/m² | — | 76 |
| 2018 | 1 923 €/m² | 1 726 €/m² | 2 000 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 2 075 €/m² | 1 863 €/m² | 2 383 €/m² | — | 63 |
| 2016 | 1 883 €/m² | 1 932 €/m² | 1 883 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 810 €/m² | 1 550 €/m² | 1 964 €/m² | — | 56 |
| 2014 | 1 798 €/m² | 1 767 €/m² | 2 014 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Plombières-lès-Dijon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 025 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plombières-lès-Dijon vs Côte-d'Or vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plombières-lès-Dijon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plombières-lès-Dijon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 15 communes comparables
8.5 % de logements classés F ou G
86.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plombières-lès-Dijon
Tranquillité
Comparée aux 15 communes de taille voisine du même département, Plombières-lès-Dijon se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.7 % des logements et locaux de Plombières-lès-Dijon sont raccordables à la fibre, sur 1 667 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plombières-lès-Dijon
Répartition des 644 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.5 % des logements de Plombières-lès-Dijon sont classés F ou G, contre 1.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côte-d'Or.
Qui habite à Plombières-lès-Dijon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plombières-lès-Dijon disposent de plus de 26 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plombières-lès-Dijon compte 1 273 logements. 64.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.95 €/m² par mois. Maison : 10.78 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 172 observations.
Dispositifs applicables
Plombières-lès-Dijon est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plombières-lès-Dijon
Plombières-lès-Dijon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plombières-lès-Dijon ?▾
Quel loyer au m² à Plombières-lès-Dijon ?▾
La fibre est-elle disponible à Plombières-lès-Dijon ?▾
Quel est le niveau de vie à Plombières-lès-Dijon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plombières-lès-Dijon ?▾
Combien coûte un appartement à Plombières-lès-Dijon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plombières-lès-Dijon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plombières-lès-Dijon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plombières-lès-Dijon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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