Prix immobilier Riom-ès-Montagnes (15400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Riom-ès-Montagnes
Toutes les transactions immobilières officielles à Riom-ès-Montagnes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Riom-ès-Montagnes en quelques mots
Riom-ès-Montagnes (15400) est une commune de 2 405 habitants sur 46.8 km², située en Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 583 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 583 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 572 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Riom-ès-Montagnes enregistre une progression notable (+104 %), avec 48 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Cantal s'établit à 1 700 €/m² — Riom-ès-Montagnes se positionne 7 % en dessous de la médiane Cantal (15) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Riom-ès-Montagnes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² | 1 583 €/m² | 1 572 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 1 573 €/m² | 1 253 €/m² | 1 609 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 475 €/m² | 1 119 €/m² | 1 555 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 352 €/m² | 1 103 €/m² | 1 477 €/m² | — | 49 |
| 2021 | 1 272 €/m² | 1 309 €/m² | 1 243 €/m² | — | 48 |
| 2020 | 776 €/m² | 624 €/m² | 833 €/m² | — | 69 |
| 2019 | 964 €/m² | 616 €/m² | 1 017 €/m² | — | 50 |
| 2018 | 888 €/m² | 616 €/m² | 1 006 €/m² | — | 51 |
| 2017 | 848 €/m² | 647 €/m² | 1 021 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 917 €/m² | 458 €/m² | 1 099 €/m² | — | 50 |
| 2015 | 941 €/m² | 891 €/m² | 982 €/m² | — | 38 |
| 2014 | 858 €/m² | 733 €/m² | 1 114 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Riom-ès-Montagnes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 583 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Riom-ès-Montagnes vs Cantal vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Riom-ès-Montagnes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Riom-ès-Montagnes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+104.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 6 communes comparables
40.4 % de logements classés F ou G
88.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Riom-ès-Montagnes
Tranquillité
Comparée aux 6 communes de taille voisine du même département, Riom-ès-Montagnes se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.4 % des logements et locaux de Riom-ès-Montagnes sont raccordables à la fibre, sur 1 868 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Riom-ès-Montagnes
Répartition des 441 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
40.4 % des logements de Riom-ès-Montagnes sont classés F ou G, contre 0.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Cantal.
Qui habite à Riom-ès-Montagnes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Riom-ès-Montagnes disposent de plus de 23 910 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Riom-ès-Montagnes compte 1 637 logements. 66.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Riom-ès-Montagnes est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Riom-ès-Montagnes
Riom-ès-Montagnes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Riom-ès-Montagnes ?▾
La fibre est-elle disponible à Riom-ès-Montagnes ?▾
Quel est le niveau de vie à Riom-ès-Montagnes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Riom-ès-Montagnes ?▾
Quel est le prix au m² à Riom-ès-Montagnes en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Riom-ès-Montagnes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Riom-ès-Montagnes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Riom-ès-Montagnes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Riom-ès-Montagnes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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