Prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) — médian €/m² et évolution DVF 2016-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Étienne-du-Rouvray
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Étienne-du-Rouvray sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Rouvray en quelques mots
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) est une commune de 29 518 habitants sur 18.3 km², située en Seine-Maritime (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 941 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 476 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 000 €/m² en médiane. Sur la période 2016→2025 (9 ans), le marché de Saint-Étienne-du-Rouvray enregistre une progression notable (+11 %), avec 419 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Maritime s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Étienne-du-Rouvray se positionne 26 % en dessous de la médiane Seine-Maritime (76) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (2016-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2016-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² | 1 476 €/m² | 2 000 €/m² | — | 419 |
| 2024 | 2 031 €/m² | 2 189 €/m² | 2 030 €/m² | 4 371 €/m² | 352 |
| 2023 | 2 168 €/m² | 1 935 €/m² | 2 204 €/m² | 4 931 €/m² | 415 |
| 2022 | 2 114 €/m² | 1 575 €/m² | 2 184 €/m² | — | 423 |
| 2021 | 2 131 €/m² | 1 426 €/m² | 2 200 €/m² | — | 464 |
| 2016 | 1 750 €/m² | 862 €/m² | 1 793 €/m² | — | 290 |
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 476 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Étienne-du-Rouvray vs Seine-Maritime vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Étienne-du-Rouvray. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Étienne-du-Rouvray
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Rouvray en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Étienne-du-Rouvray, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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