Prix immobilier Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jacques-sur-Darnétal sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal en quelques mots
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160) est une commune de 3 117 habitants sur 16.7 km², située en Seine-Maritime (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 997 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 997 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 997 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jacques-sur-Darnétal enregistre une correction du marché (-10 %), avec 44 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Maritime s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Jacques-sur-Darnétal se positionne dans la moyenne du Seine-Maritime (76) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 997 €/m² | 1 997 €/m² | 1 997 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 1 684 €/m² | 1 684 €/m² | 1 684 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 1 909 €/m² | 5 158 €/m² | 1 876 €/m² | — | 21 |
| 2021 | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² | — | 39 |
| 2020 | 2 222 €/m² | 1 324 €/m² | 2 257 €/m² | — | 23 |
| 2019 | 2 083 €/m² | 1 194 €/m² | 2 098 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 2 093 €/m² | 1 605 €/m² | 2 112 €/m² | — | 43 |
| 2017 | 2 049 €/m² | 2 049 €/m² | 2 049 €/m² | — | 65 |
| 2016 | 1 903 €/m² | 1 903 €/m² | 1 903 €/m² | — | 74 |
| 2015 | 1 888 €/m² | 1 888 €/m² | 1 888 €/m² | — | 61 |
| 2014 | 2 018 €/m² | 1 103 €/m² | 2 023 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jacques-sur-Darnétal en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 997 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jacques-sur-Darnétal vs Seine-Maritime vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jacques-sur-Darnétal. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-10.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 45 communes comparables
12.1 % de logements classés F ou G
76.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Tranquillité
Comparée aux 45 communes de taille voisine du même département, Saint-Jacques-sur-Darnétal se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
76.1 % des logements et locaux de Saint-Jacques-sur-Darnétal sont raccordables à la fibre, sur 1 526 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Répartition des 223 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.1 % des logements de Saint-Jacques-sur-Darnétal sont classés F ou G, contre 9.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-Maritime.
Qui habite à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Jacques-sur-Darnétal disposent de plus de 30 360 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Jacques-sur-Darnétal compte 1 299 logements. 83.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.04 €/m² par mois. Maison : 10.1 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 13 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Jacques-sur-Darnétal est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Jacques-sur-Darnétal
Saint-Jacques-sur-Darnétal est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jacques-sur-Darnétal selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jacques-sur-Darnétal ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jacques-sur-Darnétal
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jacques-sur-Darnétal, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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