Prix immobilier Saint-Paulien (43350) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Paulien
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Paulien sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Paulien en quelques mots
Saint-Paulien (43350) est une commune de 2 439 habitants sur 40.5 km², située en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 435 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 329 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 495 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Paulien enregistre une progression notable (+33 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Loire s'établit à 1 700 €/m² — Saint-Paulien se positionne 22 % en dessous de la médiane Haute-Loire (43) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Paulien (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 435 €/m² | 1 329 €/m² | 1 495 €/m² | — | 28 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 1 600 €/m² | 1 600 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 489 €/m² | 1 038 €/m² | 1 577 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 1 824 €/m² | 1 824 €/m² | 1 824 €/m² | — | 25 |
| 2021 | 1 331 €/m² | 1 103 €/m² | 1 495 €/m² | — | 30 |
| 2020 | 1 076 €/m² | 518 €/m² | 1 298 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 1 221 €/m² | 393 €/m² | 1 350 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 1 184 €/m² | 838 €/m² | 1 221 €/m² | — | 64 |
| 2017 | 1 089 €/m² | 616 €/m² | 1 095 €/m² | — | 86 |
| 2016 | 1 186 €/m² | 606 €/m² | 1 441 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 123 €/m² | 1 123 €/m² | 1 123 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 361 €/m² | 1 361 €/m² | 1 361 €/m² | — | 40 |
Combien coûte un appartement à Saint-Paulien en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 329 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Paulien vs Haute-Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Paulien. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Paulien
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+33.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 22 communes comparables
15 % de logements classés F ou G
77.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Paulien
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Saint-Paulien se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
77.9 % des logements et locaux de Saint-Paulien sont raccordables à la fibre, sur 1 663 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Paulien
Répartition des 347 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15 % des logements de Saint-Paulien sont classés F ou G, contre 3.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Loire.
Qui habite à Saint-Paulien
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Paulien disposent de plus de 25 450 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Paulien compte 1 346 logements. 70.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 14.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Paulien est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Paulien
Saint-Paulien est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Paulien ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Paulien ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Paulien ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Paulien ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Paulien en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Paulien selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Paulien ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Paulien
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Paulien, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte