Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Sylvestre-sur-Lot sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Sylvestre-sur-Lot en quelques mots
Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140) est une commune de 2 397 habitants sur 21.5 km², située en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 843 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 843 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 843 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Sylvestre-sur-Lot enregistre une progression notable (+24 %), avec 37 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Lot-et-Garonne s'établit à 1 900 €/m² — Saint-Sylvestre-sur-Lot se positionne dans la moyenne du Lot-et-Garonne (47) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 843 €/m² | 1 843 €/m² | 1 843 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 1 783 €/m² | 1 783 €/m² | 1 783 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 1 549 €/m² | 1 500 €/m² | 1 560 €/m² | — | 33 |
| 2022 | 1 792 €/m² | 1 792 €/m² | 1 792 €/m² | — | 35 |
| 2021 | 1 499 €/m² | 1 499 €/m² | 1 499 €/m² | — | 33 |
| 2020 | 1 486 €/m² | 1 486 €/m² | 1 486 €/m² | — | 52 |
| 2019 | 1 386 €/m² | 1 300 €/m² | 1 389 €/m² | — | 55 |
| 2018 | 1 488 €/m² | 3 411 €/m² | 1 486 €/m² | — | 55 |
| 2017 | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² | — | 48 |
| 2016 | 1 098 €/m² | 1 158 €/m² | 1 098 €/m² | — | 30 |
| 2015 | 1 141 €/m² | 581 €/m² | 1 189 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 1 605 €/m² | 1 605 €/m² | 1 605 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 843 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Sylvestre-sur-Lot vs Lot-et-Garonne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Sylvestre-sur-Lot. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+24.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 22 communes comparables
11.9 % de logements classés F ou G
87.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Saint-Sylvestre-sur-Lot se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
87.2 % des logements et locaux de Saint-Sylvestre-sur-Lot sont raccordables à la fibre, sur 1 587 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Répartition des 387 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.9 % des logements de Saint-Sylvestre-sur-Lot sont classés F ou G, contre 11.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Lot-et-Garonne.
Qui habite à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Sylvestre-sur-Lot disposent de plus de 24 860 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Sylvestre-sur-Lot compte 1 327 logements. 66.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Sylvestre-sur-Lot est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot
Saint-Sylvestre-sur-Lot est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Sylvestre-sur-Lot ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Sylvestre-sur-Lot
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Sylvestre-sur-Lot, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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