Prix immobilier Semur-en-Auxois (21140) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Semur-en-Auxois
Toutes les transactions immobilières officielles à Semur-en-Auxois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Semur-en-Auxois en quelques mots
Semur-en-Auxois (21140) est une commune de 3 986 habitants sur 19.2 km², située en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 842 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 708 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 889 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Semur-en-Auxois enregistre une progression notable (+40 %), avec 64 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Côte-d'Or s'établit à 2 400 €/m² — Semur-en-Auxois se positionne 29 % en dessous de la médiane Côte-d'Or (21) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Semur-en-Auxois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 842 €/m² | 1 708 €/m² | 1 889 €/m² | — | 51 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 1 612 €/m² | 1 574 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 1 739 €/m² | 1 504 €/m² | 1 978 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 1 757 €/m² | 1 699 €/m² | 1 937 €/m² | — | 58 |
| 2021 | 1 658 €/m² | 1 692 €/m² | 1 645 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 1 320 €/m² | 1 063 €/m² | 1 399 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 1 421 €/m² | 1 436 €/m² | 1 407 €/m² | — | 93 |
| 2018 | 1 563 €/m² | 1 139 €/m² | 1 618 €/m² | — | 69 |
| 2017 | 1 590 €/m² | 1 308 €/m² | 1 664 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 1 401 €/m² | 908 €/m² | 1 478 €/m² | — | 63 |
| 2015 | 1 500 €/m² | 1 495 €/m² | 1 500 €/m² | — | 63 |
| 2014 | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² | 1 559 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Semur-en-Auxois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 708 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Semur-en-Auxois vs Côte-d'Or vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Semur-en-Auxois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Semur-en-Auxois
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 15 communes comparables
7.7 % de logements classés F ou G
91.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Semur-en-Auxois
Tranquillité
Comparée aux 15 communes de taille voisine du même département, Semur-en-Auxois se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.9 % des logements et locaux de Semur-en-Auxois sont raccordables à la fibre, sur 3 373 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Semur-en-Auxois
Répartition des 1 320 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.7 % des logements de Semur-en-Auxois sont classés F ou G, contre 2.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Côte-d'Or.
Qui habite à Semur-en-Auxois
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Semur-en-Auxois disposent de plus de 24 360 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Semur-en-Auxois compte 2 608 logements. 42.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.9 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 9.47 €/m² par mois. Maison : 9.33 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 762 observations.
Dispositifs applicables
Semur-en-Auxois est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Semur-en-Auxois
Semur-en-Auxois est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Semur-en-Auxois ?▾
Quel loyer au m² à Semur-en-Auxois ?▾
La fibre est-elle disponible à Semur-en-Auxois ?▾
Quel est le niveau de vie à Semur-en-Auxois ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Semur-en-Auxois ?▾
Combien coûte un appartement à Semur-en-Auxois selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Semur-en-Auxois ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Semur-en-Auxois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Semur-en-Auxois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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