Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège (09400) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Tarascon-sur-Ariège
Toutes les transactions immobilières officielles à Tarascon-sur-Ariège sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tarascon-sur-Ariège en quelques mots
Tarascon-sur-Ariège (09400) est une commune de 3 085 habitants sur 8.6 km², située en Ariège (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 476 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 128 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 488 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Tarascon-sur-Ariège enregistre une progression notable (+50 %), avec 51 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ariège s'établit à 1 800 €/m² — Tarascon-sur-Ariège se positionne 37 % en dessous de la médiane Ariège (09) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Tarascon-sur-Ariège (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 476 €/m² | 1 128 €/m² | 1 488 €/m² | — | 37 |
| 2024 | 1 505 €/m² | 1 436 €/m² | 1 505 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 1 468 €/m² | 1 251 €/m² | 1 570 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 1 444 €/m² | 1 174 €/m² | 1 561 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 986 €/m² | 682 €/m² | 1 115 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 189 €/m² | 415 €/m² | 1 303 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 946 €/m² | 561 €/m² | 1 000 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 1 133 €/m² | 622 €/m² | 1 200 €/m² | — | 50 |
| 2016 | 1 070 €/m² | 976 €/m² | 1 612 €/m² | — | 41 |
| 2015 | 1 024 €/m² | 1 098 €/m² | 1 000 €/m² | — | 32 |
| 2014 | 692 €/m² | 670 €/m² | 725 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Tarascon-sur-Ariège en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 128 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tarascon-sur-Ariège vs Ariège vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tarascon-sur-Ariège. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Tarascon-sur-Ariège
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+50.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 10 communes comparables
19.5 % de logements classés F ou G
74.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Tarascon-sur-Ariège
Tranquillité
Comparée aux 10 communes de taille voisine du même département, Tarascon-sur-Ariège se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
74.8 % des logements et locaux de Tarascon-sur-Ariège sont raccordables à la fibre, sur 2 525 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Tarascon-sur-Ariège
Répartition des 894 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19.5 % des logements de Tarascon-sur-Ariège sont classés F ou G, contre 1.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ariège.
Qui habite à Tarascon-sur-Ariège
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Tarascon-sur-Ariège disposent de plus de 21 590 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Tarascon-sur-Ariège compte 1 836 logements. 51.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.2 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Tarascon-sur-Ariège est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Tarascon-sur-Ariège
Tarascon-sur-Ariège est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Tarascon-sur-Ariège ?▾
La fibre est-elle disponible à Tarascon-sur-Ariège ?▾
Quel est le niveau de vie à Tarascon-sur-Ariège ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Tarascon-sur-Ariège ?▾
Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Tarascon-sur-Ariège selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Tarascon-sur-Ariège ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Tarascon-sur-Ariège
La moyenne commune ne suffit jamais : à Tarascon-sur-Ariège, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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