Prix immobilier Velleron (84740) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Velleron
Toutes les transactions immobilières officielles à Velleron sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Velleron en quelques mots
Velleron (84740) est une commune de 3 168 habitants sur 16.4 km², située en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 032 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 092 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 825 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Velleron enregistre une légère progression (+4 %), avec 50 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vaucluse s'établit à 3 000 €/m² — Velleron se positionne dans la moyenne du Vaucluse (84) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Velleron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 032 €/m² | 3 092 €/m² | 2 825 €/m² | — | 35 |
| 2024 | 2 335 €/m² | 3 078 €/m² | 2 309 €/m² | — | 41 |
| 2023 | 2 752 €/m² | 3 433 €/m² | 2 417 €/m² | — | 32 |
| 2022 | 2 957 €/m² | 2 171 €/m² | 3 031 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 2 648 €/m² | 2 286 €/m² | 2 651 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 2 912 €/m² | 2 059 €/m² | 3 000 €/m² | 3 060 €/m² | 70 |
| 2019 | 2 545 €/m² | 2 048 €/m² | 2 556 €/m² | — | 71 |
| 2018 | 2 530 €/m² | 2 530 €/m² | 2 530 €/m² | 2 680 €/m² | 84 |
| 2017 | 2 650 €/m² | 1 810 €/m² | 2 754 €/m² | — | 63 |
| 2016 | 2 833 €/m² | 1 380 €/m² | 3 023 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 2 494 €/m² | 2 000 €/m² | 2 543 €/m² | — | 49 |
| 2014 | 2 100 €/m² | 1 484 €/m² | 2 283 €/m² | 1 054 €/m² | 32 |
Combien coûte un appartement à Velleron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 092 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Velleron vs Vaucluse vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Velleron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Velleron
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
12.6 % de logements classés F ou G
48.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Velleron
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Velleron se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
48.4 % des logements et locaux de Velleron sont raccordables à la fibre, sur 1 989 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Velleron
Répartition des 428 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.6 % des logements de Velleron sont classés F ou G, contre 13.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vaucluse.
Qui habite à Velleron
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Velleron disposent de plus de 27 110 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Velleron compte 1 627 logements. 71.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.18 €/m² par mois. Maison : 11.67 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 179 observations.
Dispositifs applicables
Velleron est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Velleron
Velleron est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Velleron ?▾
Quel loyer au m² à Velleron ?▾
La fibre est-elle disponible à Velleron ?▾
Quel est le niveau de vie à Velleron ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Velleron ?▾
Combien coûte un appartement à Velleron selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Velleron ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Velleron
La moyenne commune ne suffit jamais : à Velleron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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