Prix immobilier Villefranche-sur-Cher (41200) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villefranche-sur-Cher
Toutes les transactions immobilières officielles à Villefranche-sur-Cher sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villefranche-sur-Cher en quelques mots
Villefranche-sur-Cher (41200) est une commune de 2 678 habitants sur 27.2 km², située en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 434 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 434 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 434 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villefranche-sur-Cher enregistre une progression notable (+65 %), avec 56 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loir-et-Cher s'établit à 2 100 €/m² — Villefranche-sur-Cher se positionne 32 % en dessous de la médiane Loir-et-Cher (41) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villefranche-sur-Cher (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 434 €/m² | 1 434 €/m² | 1 434 €/m² | — | 35 |
| 2024 | 1 677 €/m² | 1 677 €/m² | 1 677 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 1 286 €/m² | 1 286 €/m² | — | 51 |
| 2022 | 1 309 €/m² | 1 309 €/m² | 1 309 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | — | 54 |
| 2020 | 870 €/m² | 870 €/m² | 870 €/m² | — | 83 |
| 2019 | 1 125 €/m² | 317 €/m² | 1 144 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 1 159 €/m² | 1 159 €/m² | 1 159 €/m² | — | 64 |
| 2017 | 917 €/m² | 917 €/m² | 917 €/m² | — | 44 |
| 2016 | 1 083 €/m² | 1 083 €/m² | 1 083 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 063 €/m² | 1 063 €/m² | 1 063 €/m² | — | 64 |
| 2014 | 1 064 €/m² | 625 €/m² | 1 114 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à Villefranche-sur-Cher en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 434 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villefranche-sur-Cher vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villefranche-sur-Cher. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villefranche-sur-Cher
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+65.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 27 communes comparables
13.8 % de logements classés F ou G
91.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villefranche-sur-Cher
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Villefranche-sur-Cher se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.8 % des logements et locaux de Villefranche-sur-Cher sont raccordables à la fibre, sur 1 693 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villefranche-sur-Cher
Répartition des 356 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.8 % des logements de Villefranche-sur-Cher sont classés F ou G, contre 5.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loir-et-Cher.
Qui habite à Villefranche-sur-Cher
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villefranche-sur-Cher disposent de plus de 25 430 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villefranche-sur-Cher compte 1 476 logements. 81.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villefranche-sur-Cher est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villefranche-sur-Cher
Villefranche-sur-Cher est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villefranche-sur-Cher ?▾
La fibre est-elle disponible à Villefranche-sur-Cher ?▾
Quel est le niveau de vie à Villefranche-sur-Cher ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villefranche-sur-Cher ?▾
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Cher en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villefranche-sur-Cher selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villefranche-sur-Cher ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villefranche-sur-Cher
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villefranche-sur-Cher, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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