Foncier6 min de lecturePublié le 28 mai 2026

Diagnostic foncier gratuit : le mode Découverte Terralyse

Avant d’investir dans un outil foncier, on veut savoir ce qu’il a dans le ventre. C’est tout l’objet du mode Découverte de Terralyse : un accès gratuit, sans carte bancaire, qui ouvre l’intégralité du tableau de bord en lecture. Vous tapez une adresse française et vous voyez en quelques secondes le diagnostic foncier complet — risques, marché, urbanisme, services — croisé depuis plus de 82 sources publiques officielles. Voici précisément ce que le mode gratuit permet, ce qu’il ne permet pas, et pour qui il est fait.

Qu’est-ce que le mode Découverte gratuit ?

Le mode Découverte est l’accès gratuit à vie de Terralyse. L’inscription se fait en quelques secondes, sans carte bancaire et sans engagement. Une fois connecté, vous accédez à l’ensemble du tableau de bord en lecture : tous les modules d’analyse sont visibles sur n’importe quelle adresse de France métropolitaine et d’outre-mer.

L’idée est simple : vous laisser explorer 100 % de la donnée pour juger de sa richesse, avant de décider si vous voulez les livrables premium (rapport PDF, export DXF, outils de gestion de patrimoine). Aucune limite de temps, aucune relance commerciale agressive.

→Inscription gratuite, sans CB, sans engagement
→Accès au tableau de bord complet en lecture
→Diagnostic foncier interactif sur n’importe quelle adresse
→Sauvegarde de vos adresses dans votre espace

Ce que vous pouvez analyser gratuitement

Le diagnostic foncier Terralyse croise plus de 82 sources publiques officielles (cadastre, Géorisques, DVF DGFiP, BD TOPO, ADEME, INSEE, etc.) et les restitue par grandes familles, avec un score de synthèse de 0 à 100 pour chaque dimension.

Catégorie	Exemples de données consultables
Risques	Inondation, retrait-gonflement argiles, séisme, radon, CatNat sur 30 ans, sites pollués à proximité
Marché (DVF)	Transactions immobilières du quartier, prix médian commune, neuf vs ancien
Urbanisme	Zone PLU/PLUi, contraintes, servitudes d’utilité publique, périmètres ABF
Services & cadre de vie	Écoles et IPS, transports, commerces à pied, fibre, qualité de l’air
Scores Terralyse	Synthèse 0-100 par dimension pour comparer rapidement deux biens

ℹ Données officielles

Toutes les données proviennent de sources publiques sous Licence Ouverte ou d’API officielles. Le mode gratuit donne accès à la même donnée que les plans payants — la différence porte sur les livrables, pas sur la qualité de l’analyse à l’écran.

Ce qui nécessite un plan payant

Le mode gratuit affiche tout à l’écran. Ce qui distingue les plans payants, ce sont les livrables exportables et les outils métier avancés :

→Téléchargement du rapport PDF (24 pages, format imprimable et partageable)
→Export DXF BIM-Ready (AutoCAD, Revit, ArchiCAD)
→Outils Gestion de patrimoine (régime fiscal, structure de détention, transmission, IFI)
→Gabarit volumétrique 3D et verdict promoteur GO / NO GO

💡 Besoin d’un seul rapport ?

Pas envie de vous abonner pour vérifier un seul bien avant achat ? Le rapport PDF complet est disponible à l’unité à 9,90 € TTC, sans abonnement.

Pour qui le mode Découverte est-il fait ?

Le mode gratuit s’adresse à tous ceux qui veulent une lecture foncière fiable sans s’engager — du particulier au professionnel en phase d’évaluation.

Le particulier qui vérifie un bien

Avant une offre d’achat ou pour estimer un bien hérité, le mode gratuit permet de vérifier les risques, le marché du quartier et les contraintes d’urbanisme sans rien dépenser.

Le professionnel qui évalue l’outil

Agent, promoteur, marchand de biens : le mode gratuit est la meilleure façon de juger la profondeur de la donnée avant de passer sur un plan Pro ou Premium adapté à votre métier.

Comment créer un compte gratuit (sans CB)

La création de compte prend moins d’une minute et ne demande aucun moyen de paiement.

→Cliquez sur « Créer mon compte gratuit »
→Renseignez votre email et un mot de passe
→Tapez une adresse française et lancez votre premier diagnostic

Questions fréquentes

Le mode Découverte est-il vraiment gratuit et illimité dans le temps ?

Oui. L’inscription est gratuite à vie, sans carte bancaire et sans engagement. Vous pouvez consulter le tableau de bord autant que vous voulez. Seuls les livrables exportables (rapport PDF, DXF) et les outils premium sont réservés aux plans payants.

Faut-il une carte bancaire pour s’inscrire gratuitement ?

Non. Aucun moyen de paiement n’est demandé pour le mode Découverte. Vous ne renseignez une carte que si vous décidez plus tard de souscrire un plan payant ou d’acheter un rapport à l’unité.

Quelle est la différence avec les plans Pro et Premium ?

La donnée affichée à l’écran est la même. Les plans payants ajoutent les livrables (rapport PDF 24 pages, export DXF), les outils métier avancés (Gestion de patrimoine, Gabarit 3D, verdict promoteur) et, pour les agents partenaires, la réception de leads d’estimation sur leurs communes.

Puis-je obtenir un rapport PDF sans m’abonner ?

Oui, le rapport PDF complet est disponible à l’unité à 9,90 € TTC, sans abonnement. C’est l’option idéale pour vérifier un seul bien avant un achat.

Les données du mode gratuit sont-elles fiables ?

Oui. Terralyse agrège plus de 82 sources publiques officielles (cadastre, Géorisques, DVF DGFiP, ADEME, INSEE…). Le mode gratuit n’est pas une version dégradée de la donnée : c’est le même moteur d’analyse que les plans payants.

En conclusion

Le mode Découverte n’est pas une démo limitée : c’est l’intégralité de l’analyse foncière Terralyse, gratuitement et sans carte bancaire. Vous explorez la donnée, vous vous faites une idée précise de sa profondeur, et vous décidez ensuite — en toute connaissance de cause — si les livrables premium ou les outils métier valent l’abonnement. Le meilleur point de départ pour comprendre un bien avant d’investir, du temps comme de l’argent.

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Accès gratuit particulier