Abbeville, 22 395 habitants et sous-préfecture de la Somme en Picardie maritime, affiche un marché immobilier à 1 686 €/m² en médiane en 2025, en hausse de +22 % depuis 2014. Ville reconstruite après les destructions de 1940 dans un style Art Déco remarquable, elle constitue l'accès naturel à la Baie de Somme — classée parmi les plus belles baies du monde — à seulement 15 kilomètres. Sa position sur l'A16 entre Paris (2 heures) et Calais (1 heure) en fait un marché de transit et de résidences secondaires pour les amateurs de nature côtière picarde et de chasse au gibier d'eau dans les marais environnants.

Le marché abbevillois se distingue par des appartements (1 799 €/m²) légèrement plus chers que les maisons (1 667 €/m²), traduisant une demande locative urbaine soutenue par les fonctionnaires et actifs de la ville, tandis que l'offre de maisons est abondante dans la périphérie et les villages picards. Les amateurs de photographie naturaliste et de plein air trouvent ici une base parfaite pour explorer la Baie de Somme, le parc du Marquenterre et les plages de la Côte Picarde. Avec environ 41 transactions par an, le marché est calme mais régulier, offrant une stabilité appréciable pour les investisseurs.