Prix immobilier Auch (32000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Auch
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier d'Auch en quelques mots
Auch (24 000 hab), préfecture du Gers et capitale de la Gascogne, possède une cathédrale Sainte-Marie gothique exceptionnelle (vitraux Renaissance uniques en France, stalles sculptées) et une statue de d'Artagnan qui rappelle que le célèbre mousquetaire était gascon. À 80 km de Toulouse et 140 km de Bordeaux, Auch est le cœur de la Gascogne : foie gras, Armagnac, tournesols, rugby à XV.
Auch est l'un des marchés les plus accessibles du Grand Sud-Ouest : l'appartement affiche un médian parmi les plus bas de France, reflet d'un marché rural et administratif. La ville attire les retraités cherchant la Gascogne authentique, les amoureux du terroir et les télétravailleurs qui veulent Toulouse à 1h.
Évolution du prix au m² à Auch (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 691 €/m² | 1 641 €/m² | 1 774 €/m² | — | 681 |
| 2024 | 1 694 €/m² | 1 683 €/m² | 1 742 €/m² | — | 591 |
| 2023 | 1 742 €/m² | 1 661 €/m² | 1 875 €/m² | — | 746 |
| 2022 | 1 737 €/m² | 1 659 €/m² | 1 891 €/m² | — | 1 016 |
| 2021 | 1 547 €/m² | 1 528 €/m² | 1 638 €/m² | 1 962 €/m² | 854 |
| 2018 | 1 346 €/m² | 1 288 €/m² | 1 395 €/m² | — | 423 |
| 2017 | 1 413 €/m² | 1 313 €/m² | 1 611 €/m² | — | 442 |
| 2016 | 1 384 €/m² | 1 317 €/m² | 1 465 €/m² | — | 374 |
| 2015 | 1 394 €/m² | 1 346 €/m² | 1 488 €/m² | — | 365 |
| 2014 | 1 313 €/m² | 1 190 €/m² | 1 500 €/m² | — | 368 |
Combien coûte un appartement à Auch en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 641 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Auch vs Gers vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Auch. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Auch
Quel est le prix au m² à Auch en 2025 ?▾
Comment se déplacer depuis Auch vers Toulouse ?▾
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Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Auch ces 5 dernières années ?▾
Auch est-elle plus chère que les communes voisines du Gers ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Auch
La moyenne commune ne suffit jamais : à Auch, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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