Prix immobilier Bayeux (14400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bayeux
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Le marché immobilier de Bayeux en quelques mots
Bayeux (13 000 hab), première ville libérée de France (7 juin 1944), est un joyau normand médiéval à portée des plages du D-Day (Omaha, Utah, Sword à 10–20 km). Sa tapisserie de la reine Mathilde (classée UNESCO Memory of the World, 70 m de long, XIe siècle), sa cathédrale romane et ses maisons médiévales intactes en font l'une des villes les plus belles de Normandie. Caen est à 30 km.
Bayeux est un marché touristique normand soutenu : l'appartement affiche un médian correct pour sa taille, porté par la renommée touristique (tapisserie, plages du D-Day) et la demande de résidences secondaires. La clientèle britannique, très attachée aux plages du D-Day, reste significative.
Évolution du prix au m² à Bayeux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 641 €/m² | 2 568 €/m² | 2 667 €/m² | 2 780 €/m² | 334 |
| 2024 | 2 375 €/m² | 2 222 €/m² | 2 578 €/m² | — | 326 |
| 2023 | 2 549 €/m² | 2 421 €/m² | 2 695 €/m² | — | 287 |
| 2022 | 2 688 €/m² | 2 429 €/m² | 3 515 €/m² | — | 468 |
| 2021 | 2 206 €/m² | 2 179 €/m² | 2 292 €/m² | — | 370 |
| 2020 | 2 000 €/m² | 1 861 €/m² | 2 247 €/m² | — | 244 |
| 2019 | 1 877 €/m² | 1 667 €/m² | 2 085 €/m² | — | 293 |
| 2018 | 1 696 €/m² | 1 530 €/m² | 1 992 €/m² | — | 271 |
| 2017 | 1 667 €/m² | 1 464 €/m² | 1 829 €/m² | 2 872 €/m² | 226 |
| 2016 | 1 666 €/m² | 1 468 €/m² | 1 917 €/m² | 1 326 €/m² | 242 |
| 2015 | 1 568 €/m² | 1 401 €/m² | 1 791 €/m² | — | 249 |
| 2014 | 1 651 €/m² | 1 458 €/m² | 1 818 €/m² | — | 193 |
Bayeux vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bayeux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bayeux
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bayeux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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