Prix du Calvados (14) : classement 79 communes DVF 2025
Classement des 79 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Calvados par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Noues de Sienne(14380) | 1 137 €/m² |
| 2 | Valorbiquet(14290) | 1 174 €/m² |
| 3 | Condé-en-Normandie(14110) | 1 233 €/m² |
| 4 | Souleuvre en Bocage(14260) | 1 404 €/m² |
| 5 | Isigny-sur-Mer(14230) | 1 459 €/m² |
| 6 | Caumont-sur-Aure(14240) | 1 472 €/m² |
| 7 | Valdallière(14350) | 1 485 €/m² |
| 8 | Les Monts d'Aunay(14260) | 1 506 €/m² |
| 9 | Saint-Pierre-en-Auge(14140) | 1 622 €/m² |
| 10 | Vire Normandie(14500) | 1 635 €/m² |
| 11 | Livarot-Pays-d'Auge(14140) | 1 639 €/m² |
| 12 | Thury-Harcourt-le-Hom(14220) | 1 667 €/m² |
| 13 | Mézidon Vallée d'Auge(14140) | 1 824 €/m² |
| 14 | Falaise(14700) | 1 833 €/m² |
| 15 | Lisieux(14100) | 1 834 €/m² |
| 16 | Creully sur Seulles(14480) | 1 978 €/m² |
| 17 | Hérouville-Saint-Clair(14200) | 2 008 €/m² |
| 18 | Le Molay-Littry(14330) | 2 012 €/m² |
| 19 | Val d'Arry(14210) | 2 014 €/m² |
| 20 | Potigny(14420) | 2 062 €/m² |
| 21 | Troarn(14670) | 2 084 €/m² |
| 22 | Villers-Bocage(14310) | 2 153 €/m² |
| 23 | Moult-Chicheboville(14370) | 2 228 €/m² |
| 24 | Dozulé(14430) | 2 274 €/m² |
| 25 | Saint-Vigor-le-Grand(14400) | 2 305 €/m² |
| 26 | Argences(14370) | 2 309 €/m² |
| 27 | La Rivière-Saint-Sauveur(14600) | 2 333 €/m² |
| 28 | Rots(14740) | 2 393 €/m² |
| 29 | Laize-Clinchamps(14320) | 2 404 €/m² |
| 30 | Cagny(14630) | 2 424 €/m² |
| 31 | Épron(14610) | 2 429 €/m² |
| 32 | Mathieu(14920) | 2 450 €/m² |
| 33 | Évrecy(14210) | 2 468 €/m² |
| 34 | Fontenay-le-Marmion(14320) | 2 513 €/m² |
| 35 | Démouville(14840) | 2 549 €/m² |
| 36 | Frénouville(14630) | 2 552 €/m² |
| 37 | Thue et Mue(14210) | 2 558 €/m² |
| 38 | Soliers(14540) | 2 573 €/m² |
| 39 | Ifs(14123) | 2 579 €/m² |
| 40 | Colombelles(14460) | 2 600 €/m² |
| 41 | Saint-Manvieu-Norrey(14740) | 2 606 €/m² |
| 42 | Mondeville(14120) | 2 615 €/m² |
| 43 | Bayeux(14400) | 2 622 €/m² |
| 44 | Cormelles-le-Royal(14123) | 2 639 €/m² |
| 45 | Blainville-sur-Orne(14550) | 2 679 €/m² |
| 46 | Bourguébus(14540) | 2 685 €/m² |
| 47 | Cuverville(14840) | 2 686 €/m² |
| 48 | Giberville(14730) | 2 688 €/m² |
| 49 | Fontaine-Étoupefour(14790) | 2 712 €/m² |
| 50 | Fleury-sur-Orne(14123) | 2 750 €/m² |
| 51 | Louvigny(14111) | 2 758 €/m² |
| 52 | Saint-Martin-de-May(14320) | 2 767 €/m² |
| 53 | Pont-l'Évêque(14130) | 2 824 €/m² |
| 54 | Saint-Contest(14280) | 2 838 €/m² |
| 55 | Ranville(14860) | 2 861 €/m² |
| 56 | Cairon(14610) | 2 879 €/m² |
| 57 | Verson(14790) | 2 918 €/m² |
| 58 | Douvres-la-Délivrande(14440) | 2 964 €/m² |
| 59 | Saint-Germain-la-Blanche-Herbe(14280) | 2 965 €/m² |
| 60 | Caen(14000) | 2 972 €/m² |
| 61 | Carpiquet(14650) | 2 979 €/m² |
| 62 | Hermanville-sur-Mer(14880) | 3 039 €/m² |
| 63 | Colleville-Montgomery(14880) | 3 091 €/m² |
| 64 | Bretteville-sur-Odon(14760) | 3 115 €/m² |
| 65 | Bernières-sur-Mer(14990) | 3 171 €/m² |
| 66 | Biéville-Beuville(14112) | 3 218 €/m² |
| 67 | Honfleur(14600) | 3 301 €/m² |
| 68 | Lion-sur-Mer(14780) | 3 333 €/m² |
| 69 | Courseulles-sur-Mer(14470) | 3 375 €/m² |
| 70 | Luc-sur-Mer(14530) | 3 427 €/m² |
| 71 | Ouistreham(14150) | 3 478 €/m² |
| 72 | Saint-Aubin-sur-Mer(14750) | 3 620 €/m² |
| 73 | Touques(14800) | 3 651 €/m² |
| 74 | Dives-sur-Mer(14160) | 3 875 €/m² |
| 75 | Merville-Franceville-Plage(14810) | 4 080 €/m² |
| 76 | Villers-sur-Mer(14640) | 4 385 €/m² |
| 77 | Cabourg(14390) | 5 250 €/m² |
| 78 | Trouville-sur-Mer(14360) | 5 330 €/m² |
| 79 | Deauville(14800) | 6 748 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Calvados en 2025
Dans le Calvados, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 711 €/m². Le département a enregistré 11 245 ventes de logements en 2025, dont 9 505 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 79communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 5 611 €/m².
Noues de Sienne se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 137 €/m², tandis que Deauville affiche les prix les plus élevés à 6 748 €/m².
En termes d'évolution, Saint-Contest enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +75 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Calvados ?▾
En 2025, Noues de Sienne est la commune la moins chère du Calvados avec un prix médian de 1 137 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Calvados ?▾
Deauville affiche les prix les plus élevés du Calvados avec 6 748 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Calvados ?▾
Le prix médian dans le Calvados est de 2 711 €/m² en 2025. Le département a enregistré 11 245 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 9 505 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Calvados ?▾
Saint-Contest enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +75 % de progression.
Explorer les communes du Calvados
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.