Prix immobilier Noues de Sienne (14380) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Noues de Sienne
Toutes les transactions immobilières officielles à Noues de Sienne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Noues de Sienne en quelques mots
Noues de Sienne (14380) est une commune de 4 207 habitants sur 119.9 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 137 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 137 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 137 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Noues de Sienne enregistre une progression notable (+33 %), avec 98 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Noues de Sienne se positionne 59 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Noues de Sienne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | — | 74 |
| 2024 | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | — | 71 |
| 2023 | 1 184 €/m² | 1 206 €/m² | 1 184 €/m² | — | 61 |
| 2022 | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | — | 96 |
| 2021 | 1 169 €/m² | 1 169 €/m² | 1 169 €/m² | — | 90 |
| 2020 | 856 €/m² | 856 €/m² | 856 €/m² | — | 125 |
| 2019 | 870 €/m² | 987 €/m² | 867 €/m² | — | 131 |
| 2018 | 745 €/m² | 745 €/m² | 745 €/m² | — | 110 |
| 2017 | 975 €/m² | 955 €/m² | 975 €/m² | — | 95 |
| 2016 | 924 €/m² | 924 €/m² | 924 €/m² | — | 27 |
| 2015 | 934 €/m² | 169 €/m² | 955 €/m² | — | 30 |
| 2014 | 1 009 €/m² | 446 €/m² | 1 019 €/m² | — | 22 |
Combien coûte un appartement à Noues de Sienne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 137 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Noues de Sienne vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Noues de Sienne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Noues de Sienne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+33.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 54 communes comparables
21.7 % de logements classés F ou G
83.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Noues de Sienne
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Noues de Sienne se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.9 % des logements et locaux de Noues de Sienne sont raccordables à la fibre, sur 3 496 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Noues de Sienne
Répartition des 688 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
21.7 % des logements de Noues de Sienne sont classés F ou G, contre 2.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Noues de Sienne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Noues de Sienne disposent de plus de 23 450 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Noues de Sienne compte 2 533 logements. 73.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Noues de Sienne est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Noues de Sienne
Noues de Sienne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Noues de Sienne ?▾
La fibre est-elle disponible à Noues de Sienne ?▾
Quel est le niveau de vie à Noues de Sienne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Noues de Sienne ?▾
Quel est le prix au m² à Noues de Sienne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Noues de Sienne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Noues de Sienne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Noues de Sienne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Noues de Sienne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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