Prix immobilier Fontenay-le-Marmion (14320) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Fontenay-le-Marmion
Toutes les transactions immobilières officielles à Fontenay-le-Marmion sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fontenay-le-Marmion en quelques mots
Fontenay-le-Marmion (14320) est une commune de 2 055 habitants sur 10.1 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 513 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 513 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 513 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fontenay-le-Marmion enregistre une progression notable (+47 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Fontenay-le-Marmion se positionne 10 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Marmion (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 513 €/m² | 2 513 €/m² | 2 513 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 2 426 €/m² | 1 883 €/m² | 2 444 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 266 €/m² | 2 266 €/m² | 2 266 €/m² | — | 29 |
| 2021 | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² | — | 25 |
| 2020 | 1 708 €/m² | 1 708 €/m² | 1 708 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 858 €/m² | 1 858 €/m² | 1 858 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 674 €/m² | 1 033 €/m² | 1 703 €/m² | — | 48 |
| 2017 | 1 645 €/m² | 1 056 €/m² | 1 674 €/m² | — | 46 |
| 2016 | 1 902 €/m² | 1 053 €/m² | 1 928 €/m² | — | 28 |
| 2015 | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 1 712 €/m² | 1 404 €/m² | 1 714 €/m² | — | 21 |
Combien coûte un appartement à Fontenay-le-Marmion en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 513 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fontenay-le-Marmion vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fontenay-le-Marmion. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Fontenay-le-Marmion
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+47.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 54 communes comparables
11.8 % de logements classés F ou G
94.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Fontenay-le-Marmion
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Fontenay-le-Marmion se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.3 % des logements et locaux de Fontenay-le-Marmion sont raccordables à la fibre, sur 976 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Fontenay-le-Marmion
Répartition des 263 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.8 % des logements de Fontenay-le-Marmion sont classés F ou G, contre 8.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Fontenay-le-Marmion
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Fontenay-le-Marmion disposent de plus de 26 850 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Fontenay-le-Marmion compte 865 logements. 77.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Fontenay-le-Marmion est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Fontenay-le-Marmion
Fontenay-le-Marmion est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Fontenay-le-Marmion ?▾
La fibre est-elle disponible à Fontenay-le-Marmion ?▾
Quel est le niveau de vie à Fontenay-le-Marmion ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Fontenay-le-Marmion ?▾
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Marmion en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Fontenay-le-Marmion selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Fontenay-le-Marmion ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fontenay-le-Marmion
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fontenay-le-Marmion, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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