Prix immobilier Dozulé (14430) : médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Dozulé
Toutes les transactions immobilières officielles à Dozulé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Dozulé en quelques mots
Dozulé (14430) est une commune de 2 244 habitants sur 5.2 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 274 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 274 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 274 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Dozulé enregistre une progression notable (+22 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Dozulé se positionne 19 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Dozulé (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 274 €/m² | 2 274 €/m² | 2 274 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 156 €/m² | 1 963 €/m² | 2 203 €/m² | — | 37 |
| 2022 | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² | — | 26 |
| 2021 | 1 950 €/m² | 1 887 €/m² | 1 994 €/m² | — | 51 |
| 2020 | 1 868 €/m² | 1 914 €/m² | 1 837 €/m² | — | 42 |
| 2019 | 1 359 €/m² | 1 187 €/m² | 1 359 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 1 447 €/m² | 1 447 €/m² | 1 447 €/m² | — | 37 |
| 2017 | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | 1 663 €/m² | — | 38 |
| 2016 | 1 406 €/m² | 360 €/m² | 1 435 €/m² | — | 62 |
| 2015 | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² | 1 705 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Dozulé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 274 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Dozulé vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Dozulé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Dozulé
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
15.5 % de logements classés F ou G
78.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Dozulé
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Dozulé se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
78.1 % des logements et locaux de Dozulé sont raccordables à la fibre, sur 1 347 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Dozulé
Répartition des 425 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
15.5 % des logements de Dozulé sont classés F ou G, contre 3.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Dozulé
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Dozulé disposent de plus de 23 420 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Dozulé compte 1 070 logements. 57.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Dozulé est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Dozulé
Dozulé est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Dozulé ?▾
La fibre est-elle disponible à Dozulé ?▾
Quel est le niveau de vie à Dozulé ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Dozulé ?▾
Quel est le prix au m² à Dozulé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Dozulé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Dozulé ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Dozulé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Dozulé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte