Prix immobilier Cormelles-le-Royal (14123) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cormelles-le-Royal
Toutes les transactions immobilières officielles à Cormelles-le-Royal sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cormelles-le-Royal en quelques mots
Cormelles-le-Royal (14123) est une commune de 5 377 habitants sur 3.5 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 639 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 430 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 813 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cormelles-le-Royal enregistre une progression notable (+22 %), avec 84 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Cormelles-le-Royal se positionne 13 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cormelles-le-Royal (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 639 €/m² | 2 430 €/m² | 2 813 €/m² | 3 639 €/m² | 84 |
| 2024 | 2 376 €/m² | 2 102 €/m² | 2 491 €/m² | 3 192 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 479 €/m² | 2 308 €/m² | 2 749 €/m² | — | 92 |
| 2022 | 2 553 €/m² | 2 100 €/m² | 2 571 €/m² | — | 165 |
| 2021 | 2 484 €/m² | 2 325 €/m² | 2 582 €/m² | 3 159 €/m² | 119 |
| 2020 | 2 160 €/m² | 1 860 €/m² | 2 378 €/m² | 3 089 €/m² | 165 |
| 2019 | 2 308 €/m² | 1 798 €/m² | 2 394 €/m² | 2 831 €/m² | 118 |
| 2018 | 1 853 €/m² | 1 629 €/m² | 1 904 €/m² | 2 772 €/m² | 131 |
| 2017 | 1 823 €/m² | 1 611 €/m² | 1 952 €/m² | 3 048 €/m² | 132 |
| 2016 | 1 771 €/m² | 1 253 €/m² | 2 062 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 786 €/m² | 1 580 €/m² | 1 821 €/m² | 2 283 €/m² | 53 |
| 2014 | 2 050 €/m² | 1 812 €/m² | 2 050 €/m² | 2 311 €/m² | 51 |
Combien coûte un appartement à Cormelles-le-Royal en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 430 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cormelles-le-Royal vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cormelles-le-Royal. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cormelles-le-Royal
Quel est le prix au m² à Cormelles-le-Royal en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cormelles-le-Royal
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cormelles-le-Royal, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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