Prix immobilier Lion-sur-Mer (14780) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lion-sur-Mer
Toutes les transactions immobilières officielles à Lion-sur-Mer sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lion-sur-Mer en quelques mots
Lion-sur-Mer (14780) est une commune de 2 486 habitants sur 4.7 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 333 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 556 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 197 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lion-sur-Mer enregistre une progression notable (+24 %), avec 62 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Lion-sur-Mer se positionne 27 % au-dessus de la médiane Calvados (14) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lion-sur-Mer (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 3 556 €/m² | 3 197 €/m² | — | 52 |
| 2024 | 3 431 €/m² | 3 564 €/m² | 3 388 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 3 231 €/m² | 3 429 €/m² | 3 203 €/m² | — | 28 |
| 2022 | 3 307 €/m² | 3 383 €/m² | 3 297 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 2 963 €/m² | 2 851 €/m² | 3 044 €/m² | — | 61 |
| 2020 | 2 696 €/m² | 2 484 €/m² | 2 730 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 2 576 €/m² | 2 532 €/m² | 2 576 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 2 487 €/m² | 2 272 €/m² | 2 511 €/m² | — | 85 |
| 2015 | 2 407 €/m² | 2 475 €/m² | 2 250 €/m² | 2 466 €/m² | 127 |
| 2014 | 2 286 €/m² | 2 662 €/m² | 2 228 €/m² | 2 656 €/m² | 75 |
Combien coûte un appartement à Lion-sur-Mer en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 556 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lion-sur-Mer vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lion-sur-Mer. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lion-sur-Mer
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+24.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 54 communes comparables
17.8 % de logements classés F ou G
75.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lion-sur-Mer
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Lion-sur-Mer se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
75.8 % des logements et locaux de Lion-sur-Mer sont raccordables à la fibre, sur 1 972 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lion-sur-Mer
Répartition des 437 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.8 % des logements de Lion-sur-Mer sont classés F ou G, contre 2.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Lion-sur-Mer
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lion-sur-Mer disposent de plus de 28 340 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lion-sur-Mer compte 1 974 logements. 75.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.3 €/m² par mois. Maison : 11.36 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 214 observations.
Dispositifs applicables
Lion-sur-Mer est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lion-sur-Mer
Lion-sur-Mer est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lion-sur-Mer ?▾
Quel loyer au m² à Lion-sur-Mer ?▾
La fibre est-elle disponible à Lion-sur-Mer ?▾
Quel est le niveau de vie à Lion-sur-Mer ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lion-sur-Mer ?▾
Combien coûte un appartement à Lion-sur-Mer selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lion-sur-Mer ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lion-sur-Mer
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lion-sur-Mer, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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