Prix immobilier Colleville-Montgomery (14880) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Colleville-Montgomery
Toutes les transactions immobilières officielles à Colleville-Montgomery sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Colleville-Montgomery en quelques mots
Colleville-Montgomery (14880) est une commune de 2 586 habitants sur 8.0 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 091 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 694 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 071 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Colleville-Montgomery enregistre une progression notable (+29 %), avec 38 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Colleville-Montgomery se positionne 103 % au-dessus de la médiane Calvados (14) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Colleville-Montgomery (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 091 €/m² | 5 694 €/m² | 3 071 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 3 059 €/m² | 4 021 €/m² | 2 956 €/m² | — | 24 |
| 2023 | 3 006 €/m² | 2 255 €/m² | 3 078 €/m² | — | 39 |
| 2022 | 3 551 €/m² | 3 140 €/m² | 3 697 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 2 720 €/m² | 2 914 €/m² | 2 705 €/m² | — | 43 |
| 2020 | 2 396 €/m² | 1 924 €/m² | 2 443 €/m² | — | 49 |
| 2019 | 2 277 €/m² | 2 100 €/m² | 2 285 €/m² | — | 66 |
| 2018 | 2 400 €/m² | 2 618 €/m² | 2 399 €/m² | 2 544 €/m² | 38 |
| 2017 | 2 437 €/m² | 1 665 €/m² | 2 437 €/m² | — | 73 |
| 2016 | 2 323 €/m² | 1 702 €/m² | 2 474 €/m² | — | 61 |
| 2015 | 2 173 €/m² | 2 292 €/m² | 2 164 €/m² | — | 34 |
| 2014 | 2 240 €/m² | 2 085 €/m² | 2 267 €/m² | — | 35 |
Combien coûte un appartement à Colleville-Montgomery en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 694 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Colleville-Montgomery vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Colleville-Montgomery. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Colleville-Montgomery
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+29.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 54 communes comparables
8.6 % de logements classés F ou G
94.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Colleville-Montgomery
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Colleville-Montgomery se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
94.7 % des logements et locaux de Colleville-Montgomery sont raccordables à la fibre, sur 1 587 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Colleville-Montgomery
Répartition des 348 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.6 % des logements de Colleville-Montgomery sont classés F ou G, contre 4.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Colleville-Montgomery
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Colleville-Montgomery disposent de plus de 29 630 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Colleville-Montgomery compte 1 348 logements. 77.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Colleville-Montgomery est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Colleville-Montgomery
Colleville-Montgomery est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Colleville-Montgomery ?▾
La fibre est-elle disponible à Colleville-Montgomery ?▾
Quel est le niveau de vie à Colleville-Montgomery ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Colleville-Montgomery ?▾
Quel est le prix au m² à Colleville-Montgomery en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Colleville-Montgomery selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Colleville-Montgomery ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Colleville-Montgomery
La moyenne commune ne suffit jamais : à Colleville-Montgomery, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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