Prix immobilier La Rivière-Saint-Sauveur (14600) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Rivière-Saint-Sauveur
Toutes les transactions immobilières officielles à La Rivière-Saint-Sauveur sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Rivière-Saint-Sauveur en quelques mots
La Rivière-Saint-Sauveur (14600) est une commune de 2 527 habitants sur 5.4 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 333 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 336 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 313 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Rivière-Saint-Sauveur enregistre une progression notable (+9 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — La Rivière-Saint-Sauveur se positionne 17 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Rivière-Saint-Sauveur (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 333 €/m² | 2 336 €/m² | 2 313 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 2 366 €/m² | 2 488 €/m² | 2 135 €/m² | — | 48 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 920 €/m² | 2 306 €/m² | — | 45 |
| 2022 | 2 258 €/m² | 2 606 €/m² | 2 049 €/m² | — | 58 |
| 2021 | 2 017 €/m² | 2 000 €/m² | 2 254 €/m² | — | 58 |
| 2020 | 2 141 €/m² | 2 000 €/m² | 2 186 €/m² | — | 52 |
| 2019 | 2 224 €/m² | 2 224 €/m² | 2 222 €/m² | — | 44 |
| 2018 | 2 311 €/m² | 2 096 €/m² | 2 311 €/m² | — | 40 |
| 2017 | 1 889 €/m² | 2 584 €/m² | 1 825 €/m² | 2 797 €/m² | 34 |
| 2016 | 2 150 €/m² | 2 791 €/m² | 1 867 €/m² | — | 49 |
| 2015 | 2 023 €/m² | 3 068 €/m² | 1 944 €/m² | — | 41 |
| 2014 | 1 907 €/m² | 2 174 €/m² | 1 907 €/m² | 3 013 €/m² | 54 |
Combien coûte un appartement à La Rivière-Saint-Sauveur en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 336 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Rivière-Saint-Sauveur vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Rivière-Saint-Sauveur. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Rivière-Saint-Sauveur
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
8.9 % de logements classés F ou G
84.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Rivière-Saint-Sauveur
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, La Rivière-Saint-Sauveur se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.6 % des logements et locaux de La Rivière-Saint-Sauveur sont raccordables à la fibre, sur 1 819 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Rivière-Saint-Sauveur
Répartition des 586 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.9 % des logements de La Rivière-Saint-Sauveur sont classés F ou G, contre 4.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à La Rivière-Saint-Sauveur
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Rivière-Saint-Sauveur disposent de plus de 26 810 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Rivière-Saint-Sauveur compte 1 515 logements. 49.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.98 €/m² par mois. Maison : 10.43 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 432 observations.
Dispositifs applicables
La Rivière-Saint-Sauveur est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Rivière-Saint-Sauveur
La Rivière-Saint-Sauveur est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Rivière-Saint-Sauveur ?▾
Quel loyer au m² à La Rivière-Saint-Sauveur ?▾
La fibre est-elle disponible à La Rivière-Saint-Sauveur ?▾
Quel est le niveau de vie à La Rivière-Saint-Sauveur ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Rivière-Saint-Sauveur ?▾
Combien coûte un appartement à La Rivière-Saint-Sauveur selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Rivière-Saint-Sauveur ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Rivière-Saint-Sauveur
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Rivière-Saint-Sauveur, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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