Prix immobilier Villers-Bocage (14310) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villers-Bocage
Toutes les transactions immobilières officielles à Villers-Bocage sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villers-Bocage en quelques mots
Villers-Bocage (14310) est une commune de 3 088 habitants sur 5.8 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 153 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 267 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 136 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villers-Bocage enregistre une progression notable (+14 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Villers-Bocage se positionne 19 % en dessous de la médiane Calvados (14) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villers-Bocage (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 153 €/m² | 2 267 €/m² | 2 136 €/m² | — | 36 |
| 2024 | 2 165 €/m² | 2 216 €/m² | 1 999 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 1 831 €/m² | 2 247 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 2 213 €/m² | 2 565 €/m² | 2 165 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 2 128 €/m² | 1 472 €/m² | 2 143 €/m² | — | 30 |
| 2020 | 1 891 €/m² | 1 683 €/m² | 1 928 €/m² | — | 45 |
| 2019 | 1 878 €/m² | 1 878 €/m² | 1 921 €/m² | — | 57 |
| 2018 | 1 415 €/m² | 1 989 €/m² | 1 401 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² | — | 8 |
| 2016 | 1 654 €/m² | 1 877 €/m² | 1 652 €/m² | — | 60 |
| 2015 | 1 530 €/m² | 1 538 €/m² | 1 479 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 750 €/m² | 1 304 €/m² | 1 750 €/m² | — | 38 |
Combien coûte un appartement à Villers-Bocage en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 267 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villers-Bocage vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villers-Bocage. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villers-Bocage
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
7.8 % de logements classés F ou G
76.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villers-Bocage
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Villers-Bocage se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
76.1 % des logements et locaux de Villers-Bocage sont raccordables à la fibre, sur 2 251 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villers-Bocage
Répartition des 879 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.8 % des logements de Villers-Bocage sont classés F ou G, contre 2.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Villers-Bocage
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villers-Bocage disposent de plus de 24 200 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villers-Bocage compte 1 549 logements. 44.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.61 €/m² par mois. Maison : 9.06 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 448 observations.
Dispositifs applicables
Villers-Bocage est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villers-Bocage
Villers-Bocage est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villers-Bocage ?▾
Quel loyer au m² à Villers-Bocage ?▾
La fibre est-elle disponible à Villers-Bocage ?▾
Quel est le niveau de vie à Villers-Bocage ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villers-Bocage ?▾
Combien coûte un appartement à Villers-Bocage selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villers-Bocage ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villers-Bocage
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villers-Bocage, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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