Prix immobilier Saint-Contest (14280) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Contest
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Contest sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Contest en quelques mots
Saint-Contest (14280) est une commune de 2 465 habitants sur 8.0 km², située en Calvados (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 838 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 380 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 772 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Contest enregistre une progression notable (+17 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Calvados s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Contest se positionne 56 % au-dessus de la médiane Calvados (14) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Contest (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 838 €/m² | 4 380 €/m² | 2 772 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² | — | 17 |
| 2023 | 2 563 €/m² | 1 988 €/m² | 2 584 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 2 746 €/m² | 2 165 €/m² | — | 28 |
| 2021 | 1 625 €/m² | 1 635 €/m² | 1 625 €/m² | — | 20 |
| 2020 | 2 422 €/m² | 2 422 €/m² | 2 422 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 2 328 €/m² | 8 785 €/m² | 2 328 €/m² | — | 39 |
| 2018 | 2 121 €/m² | 2 121 €/m² | 2 121 €/m² | — | 44 |
| 2017 | 2 294 €/m² | 2 094 €/m² | 2 341 €/m² | — | 45 |
| 2016 | 2 090 €/m² | 1 392 €/m² | 2 116 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 2 080 €/m² | 1 649 €/m² | 2 155 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² | — | 31 |
Combien coûte un appartement à Saint-Contest en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 380 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Contest vs Calvados vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Contest. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Contest
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+17.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
7.5 % de logements classés F ou G
97 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Contest
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Saint-Contest se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97 % des logements et locaux de Saint-Contest sont raccordables à la fibre, sur 1 524 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Contest
Répartition des 280 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.5 % des logements de Saint-Contest sont classés F ou G, contre 6.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Calvados.
Qui habite à Saint-Contest
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Contest disposent de plus de 32 030 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Contest compte 1 054 logements. 72.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Contest est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Contest
Saint-Contest est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Contest ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Contest ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Contest ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Contest ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Contest en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Contest selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Contest ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Contest
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Contest, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte