Prix immobilier Beaumont-sur-Oise (95260) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Beaumont-sur-Oise
Toutes les transactions immobilières officielles à Beaumont-sur-Oise sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Beaumont-sur-Oise en quelques mots
Beaumont-sur-Oise (95260) est une commune de 10 232 habitants sur 5.6 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 941 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 941 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 917 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Beaumont-sur-Oise enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 186 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Beaumont-sur-Oise se positionne 11 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Beaumont-sur-Oise (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 941 €/m² | 2 941 €/m² | 2 917 €/m² | 4 806 €/m² | 186 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 3 123 €/m² | 2 831 €/m² | 4 768 €/m² | 191 |
| 2023 | 3 244 €/m² | 3 231 €/m² | 3 277 €/m² | 4 102 €/m² | 227 |
| 2022 | 3 300 €/m² | 3 339 €/m² | 3 189 €/m² | 4 375 €/m² | 321 |
| 2021 | 3 065 €/m² | 3 000 €/m² | 3 145 €/m² | 4 302 €/m² | 326 |
| 2020 | 2 927 €/m² | 2 854 €/m² | 3 021 €/m² | 3 954 €/m² | 265 |
| 2019 | 2 793 €/m² | 2 760 €/m² | 2 805 €/m² | 3 617 €/m² | 239 |
| 2018 | 2 574 €/m² | 2 529 €/m² | 2 626 €/m² | 3 649 €/m² | 213 |
| 2017 | 2 626 €/m² | 2 549 €/m² | 2 709 €/m² | 3 550 €/m² | 202 |
| 2016 | 2 636 €/m² | 2 621 €/m² | 2 700 €/m² | 3 662 €/m² | 167 |
| 2015 | 2 571 €/m² | 2 540 €/m² | 2 579 €/m² | 3 860 €/m² | 192 |
| 2014 | 2 647 €/m² | 2 757 €/m² | 2 591 €/m² | 3 848 €/m² | 118 |
Combien coûte un appartement à Beaumont-sur-Oise en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 941 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Beaumont-sur-Oise vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Beaumont-sur-Oise. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Beaumont-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Beaumont-sur-Oise selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Beaumont-sur-Oise ces 5 dernières années ?▾
Beaumont-sur-Oise est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
Quel est le prix d'une maison à Beaumont-sur-Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Beaumont-sur-Oise
La moyenne commune ne suffit jamais : à Beaumont-sur-Oise, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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