Prix immobilier Bergerac (24100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bergerac
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bergerac en quelques mots
Bergerac (27 000 hab), ville de Cyrano et des vignobles du Périgord Pourpre sur les bords de la Dordogne, est à 90 km de Bordeaux et 50 km de Périgueux. Ses AOC renommées (Bergerac, Pécharmant, Monbazillac), son aéroport avec vols directs vers Londres et Dublin, et son cadre de vie périgordin en font une ville prisée des Britanniques et Irlandais expatriés. Sarlat est à 60 km.
Bergerac bénéficie d'une attractivité internationale portée par la communauté anglo-saxonne : l'appartement affiche un médian modéré, soutenu par la demande de maisons de campagne et de domaines viticoles. Le Brexit n'a pas tari la demande britannique, l'aéroport maintenant ses liaisons.
Évolution du prix au m² à Bergerac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 1 518 €/m² | 1 671 €/m² | — | 830 |
| 2024 | 1 557 €/m² | 1 411 €/m² | 1 690 €/m² | — | 858 |
| 2023 | 1 664 €/m² | 1 528 €/m² | 1 765 €/m² | — | 953 |
| 2022 | 1 572 €/m² | 1 430 €/m² | 1 689 €/m² | — | 1 336 |
| 2021 | 1 525 €/m² | 1 389 €/m² | 1 636 €/m² | — | 1 097 |
| 2016 | 1 172 €/m² | 938 €/m² | 1 289 €/m² | 2 765 €/m² | 526 |
| 2015 | 1 186 €/m² | 1 037 €/m² | 1 233 €/m² | 2 385 €/m² | 468 |
| 2014 | 1 241 €/m² | 1 013 €/m² | 1 316 €/m² | 2 688 €/m² | 465 |
Combien coûte un appartement à Bergerac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 518 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bergerac vs Dordogne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bergerac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bergerac
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Le prix de VOTRE adresse à Bergerac
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bergerac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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