Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin (24680) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lamonzie-Saint-Martin
Toutes les transactions immobilières officielles à Lamonzie-Saint-Martin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lamonzie-Saint-Martin en quelques mots
Lamonzie-Saint-Martin (24680) est une commune de 2 742 habitants sur 20.7 km², située en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 719 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 719 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 719 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lamonzie-Saint-Martin enregistre une progression notable (+16 %), avec 45 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Dordogne s'établit à 2 200 €/m² — Lamonzie-Saint-Martin se positionne 22 % en dessous de la médiane Dordogne (24) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 1 215 €/m² | 1 215 €/m² | 1 215 €/m² | — | 24 |
| 2023 | 1 522 €/m² | 1 522 €/m² | 1 522 €/m² | — | 31 |
| 2022 | 1 662 €/m² | 1 662 €/m² | 1 662 €/m² | — | 59 |
| 2021 | 1 597 €/m² | 1 597 €/m² | 1 597 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 1 476 €/m² | 1 476 €/m² | 1 476 €/m² | — | 62 |
| 2019 | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² | — | 52 |
| 2017 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | — | 70 |
| 2016 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | — | 63 |
| 2015 | 1 353 €/m² | 1 353 €/m² | 1 353 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 1 366 €/m² | 1 366 €/m² | 1 366 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Lamonzie-Saint-Martin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 719 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lamonzie-Saint-Martin vs Dordogne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lamonzie-Saint-Martin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lamonzie-Saint-Martin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 25 communes comparables
9.7 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lamonzie-Saint-Martin
Tranquillité
Comparée aux 25 communes de taille voisine du même département, Lamonzie-Saint-Martin se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Lamonzie-Saint-Martin sont raccordables à la fibre, sur 1 381 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lamonzie-Saint-Martin
Répartition des 278 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.7 % des logements de Lamonzie-Saint-Martin sont classés F ou G, contre 24.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Dordogne.
Qui habite à Lamonzie-Saint-Martin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lamonzie-Saint-Martin disposent de plus de 24 660 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lamonzie-Saint-Martin compte 1 263 logements. 81.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Lamonzie-Saint-Martin est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin
Lamonzie-Saint-Martin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lamonzie-Saint-Martin ?▾
La fibre est-elle disponible à Lamonzie-Saint-Martin ?▾
Quel est le niveau de vie à Lamonzie-Saint-Martin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lamonzie-Saint-Martin ?▾
Quel est le prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lamonzie-Saint-Martin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lamonzie-Saint-Martin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lamonzie-Saint-Martin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lamonzie-Saint-Martin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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