Prix immobilier Boivre-la-Vallée (86470) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Boivre-la-Vallée
Toutes les transactions immobilières officielles à Boivre-la-Vallée sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Boivre-la-Vallée en quelques mots
Boivre-la-Vallée (86470) est une commune de 3 024 habitants sur 118.1 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 350 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 350 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boivre-la-Vallée enregistre une progression notable (+10 %), avec 66 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Boivre-la-Vallée se positionne 32 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boivre-la-Vallée (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 1 496 €/m² | 1 496 €/m² | 1 496 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² | — | 35 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 2 667 €/m² | 1 400 €/m² | — | 49 |
| 2021 | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 1 228 €/m² | 1 228 €/m² | 1 228 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 1 202 €/m² | 672 €/m² | 1 207 €/m² | — | 76 |
| 2018 | 985 €/m² | 2 250 €/m² | 913 €/m² | — | 56 |
| 2017 | 1 145 €/m² | 1 145 €/m² | 1 145 €/m² | — | 23 |
| 2016 | 1 122 €/m² | 1 122 €/m² | 1 122 €/m² | — | 18 |
| 2015 | 954 €/m² | 954 €/m² | 954 €/m² | — | 12 |
| 2014 | 929 €/m² | 419 €/m² | 1 000 €/m² | — | 14 |
Combien coûte un appartement à Boivre-la-Vallée en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 350 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boivre-la-Vallée vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boivre-la-Vallée. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boivre-la-Vallée
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 33 communes comparables
9.4 % de logements classés F ou G
59.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boivre-la-Vallée
Tranquillité
Comparée aux 33 communes de taille voisine du même département, Boivre-la-Vallée se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
59.6 % des logements et locaux de Boivre-la-Vallée sont raccordables à la fibre, sur 1 682 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boivre-la-Vallée
Répartition des 405 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.4 % des logements de Boivre-la-Vallée sont classés F ou G, contre 5.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vienne.
Qui habite à Boivre-la-Vallée
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boivre-la-Vallée disposent de plus de 24 830 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boivre-la-Vallée compte 1 460 logements. 82.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Boivre-la-Vallée est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boivre-la-Vallée
Boivre-la-Vallée est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boivre-la-Vallée ?▾
La fibre est-elle disponible à Boivre-la-Vallée ?▾
Quel est le niveau de vie à Boivre-la-Vallée ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boivre-la-Vallée ?▾
Quel est le prix au m² à Boivre-la-Vallée en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Boivre-la-Vallée selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boivre-la-Vallée ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boivre-la-Vallée
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boivre-la-Vallée, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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