Prix immobilier Carentan-les-Marais (50480) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Carentan-les-Marais
Toutes les transactions immobilières officielles à Carentan-les-Marais sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Carentan-les-Marais en quelques mots
Carentan-les-Marais (50480) est une commune de 10 218 habitants sur 136.0 km², située en Manche (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 803 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 734 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 806 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Carentan-les-Marais enregistre une progression notable (+35 %), avec 373 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Manche s'établit à 2 000 €/m² — Carentan-les-Marais se positionne 13 % en dessous de la médiane Manche (50) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Carentan-les-Marais (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 803 €/m² | 1 734 €/m² | 1 806 €/m² | — | 373 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 1 771 €/m² | 1 716 €/m² | — | 363 |
| 2023 | 1 705 €/m² | 1 632 €/m² | 1 730 €/m² | — | 298 |
| 2022 | 1 707 €/m² | 1 612 €/m² | 1 788 €/m² | — | 377 |
| 2021 | 1 594 €/m² | 1 492 €/m² | 1 603 €/m² | — | 369 |
| 2020 | 1 337 €/m² | 1 450 €/m² | 1 333 €/m² | — | 221 |
| 2019 | 1 462 €/m² | 1 388 €/m² | 1 467 €/m² | — | 177 |
| 2018 | 1 223 €/m² | 1 553 €/m² | 1 183 €/m² | — | 157 |
| 2017 | 1 221 €/m² | 1 018 €/m² | 1 257 €/m² | 3 074 €/m² | 191 |
| 2016 | 1 076 €/m² | 1 071 €/m² | 1 111 €/m² | 3 120 €/m² | 152 |
| 2015 | 1 120 €/m² | 1 768 €/m² | 1 099 €/m² | — | 95 |
| 2014 | 945 €/m² | 1 033 €/m² | 912 €/m² | 2 706 €/m² | 108 |
Combien coûte un appartement à Carentan-les-Marais en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 734 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Carentan-les-Marais vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Carentan-les-Marais. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Carentan-les-Marais
Quel est le prix au m² à Carentan-les-Marais en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Carentan-les-Marais, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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