Prix de la Manche (50) : classement 49 communes DVF 2025
Classement des 49 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Manche par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Amand-Villages(50160) | 1 175 €/m² |
| 2 | Mortain-Bocage(50140) | 1 202 €/m² |
| 3 | Brécey(50370) | 1 208 €/m² |
| 4 | Saint-Sauveur-Villages(50200) | 1 261 €/m² |
| 5 | Sourdeval(50150) | 1 380 €/m² |
| 6 | Saint-Hilaire-du-Harcouët(50600) | 1 384 €/m² |
| 7 | Isigny-le-Buat(50540) | 1 423 €/m² |
| 8 | Quettreville-sur-Sienne(50210) | 1 427 €/m² |
| 9 | Marigny-Le-Lozon(50570) | 1 429 €/m² |
| 10 | Percy-en-Normandie(50410) | 1 466 €/m² |
| 11 | Grandparigny(50600) | 1 468 €/m² |
| 12 | Gavray-sur-Sienne(50450) | 1 514 €/m² |
| 13 | Tessy-Bocage(50420) | 1 515 €/m² |
| 14 | Saint-James(50240) | 1 527 €/m² |
| 15 | Lessay(50430) | 1 535 €/m² |
| 16 | Torigny-les-Villes(50160) | 1 575 €/m² |
| 17 | Saint-Sauveur-le-Vicomte(50390) | 1 625 €/m² |
| 18 | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny(50800) | 1 629 €/m² |
| 19 | Saint-Lô(50000) | 1 633 €/m² |
| 20 | Saint-Jean-d'Elle(50810) | 1 639 €/m² |
| 21 | Périers(50190) | 1 650 €/m² |
| 22 | Picauville(50250) | 1 657 €/m² |
| 23 | Sainte-Mère-Église(50480) | 1 683 €/m² |
| 24 | La Haye(50250) | 1 688 €/m² |
| 25 | Condé-sur-Vire(50420) | 1 694 €/m² |
| 26 | Pontorson(50170) | 1 726 €/m² |
| 27 | Carentan-les-Marais(50480) | 1 748 €/m² |
| 28 | Coutances(50200) | 1 750 €/m² |
| 29 | Sartilly-Baie-Bocage(50530) | 1 773 €/m² |
| 30 | Bricquebec-en-Cotentin(50260) | 1 809 €/m² |
| 31 | Agneaux(50180) | 1 818 €/m² |
| 32 | Bourgvallées(50750) | 1 938 €/m² |
| 33 | Créances(50710) | 1 953 €/m² |
| 34 | Ducey-Les Chéris(50220) | 2 012 €/m² |
| 35 | Brix(50700) | 2 056 €/m² |
| 36 | Avranches(50300) | 2 098 €/m² |
| 37 | La Hague(50440) | 2 205 €/m² |
| 38 | Valognes(50700) | 2 231 €/m² |
| 39 | Cherbourg-en-Cotentin(50100) | 2 331 €/m² |
| 40 | Gouville-sur-Mer(50200) | 2 383 €/m² |
| 41 | Les Pieux(50340) | 2 394 €/m² |
| 42 | Port-Bail-sur-Mer(50580) | 2 427 €/m² |
| 43 | Bréhal(50290) | 2 544 €/m² |
| 44 | Barneville-Carteret(50270) | 3 203 €/m² |
| 45 | Granville(50400) | 3 530 €/m² |
| 46 | Agon-Coutainville(50230) | 3 553 €/m² |
| 47 | Saint-Pair-sur-Mer(50380) | 3 562 €/m² |
| 48 | Donville-les-Bains(50350) | 3 698 €/m² |
| 49 | Jullouville(50610) | 3 793 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Manche en 2025
Dans la Manche, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 016 €/m². Le département a enregistré 7 466 ventes de logements en 2025, dont 5 387 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 49communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 2 618 €/m².
Saint-Amand-Villages se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 175 €/m², tandis que Jullouville affiche les prix les plus élevés à 3 793 €/m².
En termes d'évolution, Bourgvallées enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +31 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Manche ?▾
En 2025, Saint-Amand-Villages est la commune la moins chère de la Manche avec un prix médian de 1 175 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Manche ?▾
Jullouville affiche les prix les plus élevés de la Manche avec 3 793 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Manche ?▾
Le prix médian dans la Manche est de 2 016 €/m² en 2025. Le département a enregistré 7 466 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 5 387 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Manche ?▾
Bourgvallées enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +31 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.