Prix immobilier Granville (50400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Granville
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Le marché immobilier de Granville en quelques mots
Granville (14 000 hab), « Monte-Carlo du Nord », est une station balnéaire de prestige de la Manche sur la côte des havres. Son casino, ses villas Belle Époque en granit, son port (dernier port de pêche de la Manche) et les ferries vers les Îles Chausey et les Îles Anglo-Normandes (Jersey, Guernesey) en font un lieu unique. Le Mont-Saint-Michel est visible par temps clair (30 km). Christian Dior y naquit.
Granville est le marché balnéaire le plus cher de la Manche : l'appartement affiche un médian élevé pour sa taille, soutenu par la demande de résidences secondaires de qualité et la réputation Belle Époque. Les villas en granit de la Haute Ville constituent un marché patrimonial très rare.
Évolution du prix au m² à Granville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 530 €/m² | 3 714 €/m² | 3 179 €/m² | — | 463 |
| 2024 | 3 431 €/m² | 3 467 €/m² | 3 391 €/m² | 3 774 €/m² | 535 |
| 2023 | 3 528 €/m² | 3 553 €/m² | 3 458 €/m² | — | 497 |
| 2022 | 3 545 €/m² | 3 684 €/m² | 3 187 €/m² | — | 526 |
| 2021 | 3 141 €/m² | 3 288 €/m² | 2 907 €/m² | — | 624 |
| 2020 | 2 556 €/m² | 2 584 €/m² | 2 471 €/m² | — | 457 |
| 2019 | 2 477 €/m² | 2 575 €/m² | 2 336 €/m² | 2 683 €/m² | 529 |
| 2018 | 2 240 €/m² | 2 287 €/m² | 2 177 €/m² | 3 964 €/m² | 466 |
| 2017 | 2 151 €/m² | 2 122 €/m² | 2 168 €/m² | 4 458 €/m² | 458 |
| 2016 | 2 102 €/m² | 2 052 €/m² | 2 175 €/m² | 2 014 €/m² | 397 |
| 2014 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 048 €/m² | 5 282 €/m² | 306 |
Granville vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Granville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Granville
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Granville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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