Prix immobilier Saint-James (50240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-James
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-James sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-James en quelques mots
Saint-James (50240) est une commune de 5 018 habitants sur 87.6 km², située en Manche (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 593 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 176 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 667 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-James enregistre une progression notable (+70 %), avec 208 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Manche s'établit à 2 000 €/m² — Saint-James se positionne 41 % en dessous de la médiane Manche (50) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-James (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 593 €/m² | 1 176 €/m² | 1 667 €/m² | — | 208 |
| 2024 | 1 573 €/m² | 2 103 €/m² | 1 573 €/m² | — | 156 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 2 930 €/m² | 1 602 €/m² | — | 195 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 3 093 €/m² | 1 587 €/m² | — | 238 |
| 2021 | 1 444 €/m² | 1 999 €/m² | 1 444 €/m² | — | 265 |
| 2020 | 938 €/m² | 656 €/m² | 948 €/m² | — | 113 |
| 2019 | 932 €/m² | 627 €/m² | 976 €/m² | — | 109 |
| 2018 | 1 035 €/m² | 861 €/m² | 1 089 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 1 265 €/m² | 3 638 €/m² | 1 080 €/m² | 3 633 €/m² | 96 |
| 2015 | 1 082 €/m² | 3 791 €/m² | 1 048 €/m² | 3 692 €/m² | 68 |
| 2014 | 1 006 €/m² | 1 006 €/m² | 1 006 €/m² | 3 627 €/m² | 85 |
Combien coûte un appartement à Saint-James en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 176 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-James vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-James. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-James
Quel est le prix au m² à Saint-James en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-James
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-James, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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