Prix immobilier Avranches (50300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Avranches
Toutes les transactions immobilières officielles à Avranches sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Avranches en quelques mots
Avranches (50300) est une commune de 10 143 habitants sur 11.1 km², située en Manche (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 096 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 059 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 098 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Avranches enregistre une progression notable (+32 %), avec 292 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Manche s'établit à 2 000 €/m² — Avranches se positionne dans la moyenne du Manche (50) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Avranches (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 096 €/m² | 2 059 €/m² | 2 098 €/m² | — | 292 |
| 2024 | 1 944 €/m² | 1 867 €/m² | 1 952 €/m² | — | 224 |
| 2023 | 2 024 €/m² | 1 864 €/m² | 2 117 €/m² | — | 263 |
| 2022 | 2 056 €/m² | 1 914 €/m² | 2 138 €/m² | 2 477 €/m² | 310 |
| 2021 | 1 852 €/m² | 1 766 €/m² | 1 929 €/m² | — | 350 |
| 2020 | 1 590 €/m² | 1 485 €/m² | 1 698 €/m² | — | 228 |
| 2019 | 1 529 €/m² | 1 400 €/m² | 1 625 €/m² | — | 215 |
| 2018 | 1 311 €/m² | 1 224 €/m² | 1 364 €/m² | — | 145 |
| 2017 | 1 436 €/m² | 1 339 €/m² | 1 453 €/m² | — | 150 |
| 2016 | 1 415 €/m² | 1 250 €/m² | 1 566 €/m² | — | 132 |
| 2015 | 1 456 €/m² | 2 183 €/m² | 1 365 €/m² | — | 128 |
| 2014 | 1 327 €/m² | 1 439 €/m² | 1 242 €/m² | 3 236 €/m² | 145 |
Combien coûte un appartement à Avranches en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 059 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Avranches vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Avranches. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Avranches
Quel est le prix au m² à Avranches en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Avranches
La moyenne commune ne suffit jamais : à Avranches, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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