Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle (50810) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Jean-d'Elle
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-d'Elle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Elle en quelques mots
Saint-Jean-d'Elle (50810) est une commune de 2 516 habitants sur 33.8 km², située en Manche (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 639 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 639 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 639 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-d'Elle enregistre une progression notable (+22 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Manche s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Jean-d'Elle se positionne 18 % en dessous de la médiane Manche (50) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Elle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 639 €/m² | 1 639 €/m² | 1 639 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | — | 32 |
| 2023 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | — | 18 |
| 2022 | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² | — | 30 |
| 2021 | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 1 341 €/m² | 1 341 €/m² | 1 341 €/m² | — | 44 |
| 2019 | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 322 €/m² | 1 322 €/m² | 1 322 €/m² | — | 34 |
| 2017 | 1 082 €/m² | 1 082 €/m² | 1 082 €/m² | — | 65 |
| 2016 | 1 127 €/m² | 1 127 €/m² | 1 127 €/m² | — | 44 |
| 2015 | 1 233 €/m² | 1 233 €/m² | 1 233 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 1 078 €/m² | 1 078 €/m² | 1 078 €/m² | — | 21 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Elle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 639 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-d'Elle vs Manche vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-d'Elle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Jean-d'Elle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 38 communes comparables
18.5 % de logements classés F ou G
30.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Jean-d'Elle
Tranquillité
Comparée aux 38 communes de taille voisine du même département, Saint-Jean-d'Elle se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
30.6 % des logements et locaux de Saint-Jean-d'Elle sont raccordables à la fibre, sur 1 292 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Jean-d'Elle
Répartition des 259 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.5 % des logements de Saint-Jean-d'Elle sont classés F ou G, contre 15.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Manche.
Qui habite à Saint-Jean-d'Elle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Jean-d'Elle disposent de plus de 25 860 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Jean-d'Elle compte 1 160 logements. 80.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.1 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Jean-d'Elle est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Jean-d'Elle
Saint-Jean-d'Elle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Jean-d'Elle ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-d'Elle ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-d'Elle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Jean-d'Elle ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Elle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Elle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jean-d'Elle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-d'Elle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-d'Elle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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